+++ IBF Immo +++ Vermietete Eigentumswohnung im Alsdorfer Zentrum!,Plat Alsdorf Te Koop Germany | +++ IBF Immo +++ Vermietete Eigentumswohnung im

Financiën

Prijs

€ 165 000 (≈

AUD ▼

267 000)

Commissie

3,57 % van de aankoopprijs plus BTW
inkl. 19 % MwSt.

Gratis, verkrijgbaar bij

Beschikbaar Op afspraak

Jaar van productie

1970

Kamer

Kamer3

Slaapkamer2

Badkamers / WC1

Gebieden

Leefruimte80 m²

Nuttig gebied6 m²

Beschrijving

In einem Mehrfamilienhaus im Alsorfer Zentrum bieten wir Ihnen eine solide vermietete Eigentumswohnung zum Kauf an. Die angebotene Wohnung liegt im EG rechts und verfügt über 94qm Wohnfläche mit Balkon.

Die Wohnung ist aufgeteilt in ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum großen rückseitigen Balkon. Über den Flur gelangt man zur Küche, zum Elternschlafzimmer, dem Abstellraum, dem innenliegenden Bad und dem Kinderzimmer, welcher ebenfalls einen Zugang zum rückseitigen Balkon hat. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.

Immo Paradise e0316b2b 52bbb58c 395363#50

Locatie

#StädteregionAachen #RegierungsbezirkKöln

Unsere Immobilie liegt in der Nähe zum Alsdorfer Denkmalplatz und verfügt daher über eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV. Das Schulzentrum Alsdorf liegt nur ca. 500 m vom Haus entfernt. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls fußläufig umliegend gut zu erreichen. Gleiches gilt für Apotheken, Ärzte und Banken, die ebenfalls im direkten Umfeld der Immobilie liegen.

Die Anbindung an die Autobahnen ist sowohl in Richtung Köln als auch Aachen innerhalb von 2 Kilometern zu erreichen.

Uitrusting

Der gesamte Komplex der Wohnanlage wird über eine Gaszentralheizung beheizt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt jeweils über einen Durchlauferhitzer im Bad und ein Untertischgerät in der Küche. Das innenliegende Bad ist komplett gefliest und verfügt über eine entsprechende Lüftung. Die neuen Aluminiumrahmenfenster verfügen über Isolierverglasung. Das Wohnzimmer ist mir Laminat - Boden ausgestattet. Das Schlafzimmer, das Kinderzimmer, die Küche, der Flur und der Abstellraum verfügen über einen PVC Boden. Neben dem eigenen Kellerraum bietet das Haus noch einen Fahrradkeller, eine Waschküche und einen Mülltonnenraum.

Die aktuelle Kaltmiete liegt bei 543,-€!

Angaben fehlen

Energiecertificaat

Geldig tot: 2028-09-02
Typ: „wohn”
Primaire energie: Gas
Energievraag: 101,40 kwh/(m²*a)
Klasse: D

Andere

Bei Interesse bitte nicht anrufen sondern eine Anfrage senden mit vollständiger Angabe ihrer Personalien, Ihrer Telefonnummer und auch Ihrer Email - Adresse. Angaben zur Anzahl der Personen und der beruflichen Situation sind ebenfalls sinnvoll! Anfragen mit fehlenden Angaben werden nicht beantwortet!

Özgür Bektas
+491705566166, +4924143597096, +4924143597096
IBF Immofinanz GmbH

+++ IBF Immo +++ Vermietete Eigentumswohnung im Alsdorfer Zentrum!

Plat Te Koop € 165 000 (≈ Au$ 267 000) DE-52477 Alsdorf, KellersbergNordrhein-Westfalen (NRW), Germany

Plat Te Koop
€ 165 000 (≈ Au$ 267 000)
DE-52477 Alsdorf, Kellersberg
Nordrhein-Westfalen (NRW), Germany