industrianlegg Hattingen Tyskland | SICHERES INVESTMENT MIT AUSBAUPOTENZIAL! FAKTOR 13

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industrianlegg
€ 2 980 000 (≈ US$  3 228 000) 
DE-45527 Hattingen
Nordrhein-Westfalen (NRW), Tyskland

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Områder
eiendom4,29 acre
velflate57.081 kvadratfot
Beskrivelse
Diese Industrieimmobilie in Hattingen bietet mit ihrer großzügigen Grundstücksfläche von 17.358 m² vielfältige Möglichkeiten. Der Gewerbepark umfasst Büro-, Lager- und Freiflächen in ruhiger Lage und ist voll vermietet. Ideal für Kapitalanleger, da eine Mietsteigerung möglich ist. Ein Bauantrag für 21 Garagen liegt vor und die Errichtung einer Photovoltaikanlage ist ebenfalls machbar. Die moderne Elektrik und Heizungsanlage aus dem Jahr 2021 runden das attraktive Angebot ab.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- großer Gewerbepark mit Büro-, Lager- und Freiflächen
- ruhige Lage
- voll Vermietet
- perfekt für Kapitalanleger
- Bauantrag für 21 Garagen wurde veranlasst
- Mietsteigerung möglich
- Möglichkeit zur Erirchtung einer Photovoltaikanlage
- Elektrik sowie Heizungsanlage von 2021
- Faktor 13, Rendite 7,7!
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das Objekt befindet sich an einer Bundesstraße im Außenbezirk von Hattingen. Die Autobahnen sind in wenigen Minuten sehr gut erreichbar, dass somit eine gute Anbindung gewährleistet ist.
Leaflet | OSM
Energy Performance Certificate
energi pass: VERBRAUCH
Primær energi: Gass
Inne: 1986
Energibehovet: 116,00 kwh/(m²*a)
Klasse: D
epass-label reedb.com
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