www.reedb.com 0125 V 15.4.e   eiendomsmegling, næringseiendommer og boliger powered by reedb.com

2-Zimmerwohnung (Zwangsversteigerung) 

ID: 961446/1209385

Leiligheter
Foreclosures
estimert, etter markedsverdi € 123 000 (≈ Au$  206 000) 
DE-66119 Saarbrücken, Saargemünder Str. 156
Saarland, Tyskland

1
Leiligheter Saarbrücken Tyskland | 13
Leiligheter Saarbrücken Tyskland | 3QR-CODE 2-Zimmerwohnung (Zwangsversteigerung)
Leiligheter Saarbrücken Tyskland | QR-CODE 2-Zimmerwohnung (Zwangsversteigerung)
Finansiere
auksjonsdagen 03.02.2025
estimert, etter markedsverdi € 123 000 (≈ 
206 000) 
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1990
Områder
boareal57,21 kvm
statister
Kjelleryes,kjeller
fasiliteter
Møblert:Ja
Beskrivelse
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 2-Zimerwohnung im 1. OG Mitte zur Gartenseite nebst Kellerraum im KG Nr. 2 / K2 des Aufteilungsplans in einem 2-geschossigen Mehrfamilienhaus.

## VERSTEIGERUNGSDATEN:

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 03.02.2025 um 08:45 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Saarbrücken, Mainzer Straße 178, Saal/Raum RG-Sitzungssaal, (Erdgeschoss), öffentlich versteigert werden:

Verkehrswert: 123.000,00 €

Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.

Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 48 K 92/22.

## OBJEKTDATEN:

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 2-Zimerwohnung im 1. OG Mitte zur Gartenseite nebst Kellerraum im KG Nr. 2 / K2 des Aufteilungsplans in einem 2-geschossigen Mehrfamilienhaus.

Zu der Wohnung gehört das Sondernutzungsrecht an der dem Wohnraum westlich vorgelagerten Terrasse Nr. 2. Die Wohnfläche beträgt ca. 57,21 m², die Räumlichkeiten teilen sich auf in Wohnzimmer rd. 21,9 m² gartenseitig gelegen; Schlafzimmer rd. 13,9 m² gartenseitig gelegen; Küche rd. 6,6 m² gartenseitig gelegen; Diele rd. 6,1 m² innenliegend; Bad rd. 6 m² innenliegend; Terrasse rd. 2,7 m² (=1/4-Anteil) gartenseitig gelegen. Der Keller hat eine Nutzfläche von ca. 4,4 m². Das Gelände steigt nach Westen hin steil an, wodurch die Belichtung und Besonnung als ausreichend bis schlecht (Bad und Diele innenliegend) eingestuft werden können. Der bauliche Zustand des Sondereigentums ist gut, es besteht Unterhaltungsstau hinsichtlich Abdichtung der Fenster im Wohnraum, blinder Scheibe und Sanierungsbedarf der Fliesenrisse der Terrasse. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt vermietet. Gebäudebeschreibung: Das voll unterkellerte, gemischt genutzte Haus wurde ca. 1990 in Massivbauweise mit Sattel- oder Giebeldach errichtet. Es erfolgten keine nachhaltig wertrelevanten Modernisierungen, außer Dachfenster, Schließanlage, Balkongeländer und Sanierung der Außentreppe. Vorhanden sind 6 Wohneinheiten in den OG, das EG wird gewerblich genutzt (Arztpraxis / Anteil an Mietfläche ca. 30 %). Im KG sind Doppelparker-Anlagen (im Fremdeigentum) vorhanden. Die Gesamtanlage befindet sich insgesamt in einem augenscheinlich guten Unterhaltungszustand.
stilling
#RegionalverbandSaarbrücken #RegionalverbandSaarbrücken
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Saarbrücken (ca. 180.000 Einwohner) im Stadtteil St. Arnual am Stadtrand, ca. 3 km vom Stadtzentrum entfernt. Die Infrastruktur entspricht der Stadtgröße, eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe vorhanden. Bei der Straße handelt es sich um eine voll ausgebaute, überörtliche Verbindungsstraße mit regem Verkehr. Parkstreifen sind ausreichend vorhanden.
annet
## WICHTIGE INFOS:

Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/2-zimmerwohnung.961446

Gläubiger: levo Bank eG, Poststraße 1, 66822 Lebach

1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.

2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 48 K 92/22.

3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.

4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Ansvarsfraskrivelse
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr.
Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!