3 PERLEN IM PAKET
ID: 274672/1204752
#MultiFamiliehjem #Ostenfeld #SchleswigHolstein #KreisNordfriesland #KreisRendsburgEckernförde #Tyskland
Flerfamiliehus Ostenfeld Tyskland
Flerfamiliehus
€ 497 000 (≈ Au$ 807 000)
DE-24790 Ostenfeld
Schleswig-Holstein, Tyskland
Finansiere
€ 497 000 (≈
3,57 % Av kjøpesummen inkl. mva / TAX
tilgjengelig etter avtale
1960
Rom
Room13
Områder
boareal247 kvm
eiendom1.244 kvm
Beskrivelse
Dieses Wohnensemble in idyllischer Feldrandlage bietet eine seltene Gelegenheit für Anleger. Es besteht aus zwei Doppelhaushälften und einem Bungalow mit insgesamt 13 Zimmern auf 247 m² Wohnfläche. Das 1.244 m² große Grundstück umfasst drei überdachte Terrassen, eine Tiefgarage, vier Stellplätze und einen großen Schuppen. Die drei Häuser sind langfristig vermietet und erzielen eine monatliche Kaltmiete von 2.900 EUR. Mit modernisierter Dämmung und Fenstern ist der Instandhaltungsaufwand gering. Mit einer Rendite von 7,00 % und einen Mietmultiplikator von 14 ist es eine sichere Investition mit stabilen Einnahmen verpassen Sie diese Chance nicht!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- 7% Rendite
- Faktor 14 günstiges Preis-Miet-Verhältnis
- großes Grundstück 1.244 m²
- Dämmung, Fenster und Dach aus 2017
- Gestaltungs- und Wertsteigerungspotenzial
- vier Terrassen Ideal für Mieter und deren Freizeitgestaltung
- 2 Kamine, Sauna & Hot Tub
- und, und, und ...
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stilling
#KreisRendsburg-Eckernförde #KreisNordfriesland
idyllische ländliche Lage mit guter Anbindung an RendsburgEnergy Performance Certificate
energi pass: VERBRAUCH
Primær energi: Olje
Inne: 1960
Energibehovet: 113,00 kwh/(m²*a)
Klasse: D
Primær energi: Olje
Inne: 1960
Energibehovet: 113,00 kwh/(m²*a)
Klasse: D
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