#Enzkreis #Karlsruhe
Das Versteigerungsobjekt befindet sich Kämpfelbach (6.358 Einwohner), im Ortsteil Bilfingen. Das unregelmäßig geschnittene Grundstück liegt nahe dem alten Ortskern im Wohngebiet „Hellberg“ in Bilfingen, dem kleineren der beiden Ortsteile. Die Erschließung (Zugang) des Anwesens erfolgt über die Straße Altenbergweg. Die Straße Altenbergweg ist eine Anliegerstraße, voll ausgebaut, asphaltiert und in beide Richtungen befahrbar. Pkw-Parkmöglichkeiten stehen im Straßenbereich in begrenztem Umfang zur Verfügung. Die Nachbarschaftsbebauung des Anwesens besteht überwiegend aus freistehenden Ein- und Zweifamilienhäusern mit Hausgärten. Der Stadtbahn- und Busbahnhof, das Rathauses Bilfingen, eine Kindertagesstätte, Arztpraxen, Bäcker und Metzgerei befinden sich im Umkreis von ca. 800 Metern und sind zu Fuß gut zu erreichen. Ein Supermarkt am südlichen Ortsrand bietet Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die innerörtliche Lage ist unter Beachtung der Infrastruktur und der geringen Immissionen als mittlere bis gute Wohnlage zu bezeichnen.