EINMALIGE GEWERBEGELEGENHEIT IN DER INNENSTADT
ID: 272766/1196495
#Bolig #KommersielleBygninger #Lübeck #SchleswigHolstein #Tyskland
Bo & Firm, business-like Lübeck Tyskland
Bo & Firm, business-like
€ 1 700 000 (≈ Au$ 2 754 000)
DE-23552 Lübeck, Innenstadt
Schleswig-Holstein, Tyskland
Finansiere
€ 1 700 000 (≈
4,76 % Av kjøpesummen inkl. mva / TAX
tilgjengelig etter avtale
Rom
Room6
Områder
boareal60 kvm
eiendom750 kvm
velflate280 kvm
Beskrivelse
Dieses Wohn-und Geschäftshaus im Herzen der Hansestadt Lübeck wartet auf den Anleger mit Visionen. Der Pachtvertrag läuft noch 8 Jahre plus 10 Jahre Option und bringt 102.000 EUR pro Jahr. Das auf 2 Ebenen verteilte Objekt hat im Untergeschoss 150 m² und 60 Sitzplätze. Im Obergeschoss gibt es 40 Plätze und im Außenbereich bis zu 40 Plätze. Außerdem befindet sich im 1. OG eine Wohnung, die derzeit auch als Büro genutzt wird. Im Keller sind reichlich Lagermöglichkeiten vorhanden. Kein Sanierungs- oder Renovierungsstau. Einer der begehrtesten Gewerbeeinheit in der Innenstadt Lübecks!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- langfristig vermietete Gewerbeeinheit mit 102.000 Euro Pacht im Jahr
- großer Außenbereich
- modernstes Interieur
- langfristiger Pachtvertrag
- Rendite liegt bei rund 4,6 %
- einer der begehrtesten Gewerbeeinheit in der Innenstadt
- Gewerbegelegenheit mit Faktor 19,79 in 1 A Lage
- und, und, und ...
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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
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zentral in der Hansestadt Lübeck
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