Doppelhaushälfte - Junkersdorf - leer - Verkauf unter Bodenrichtwert
ID: 475323#2958/1185426
#Tomannsbolig #Köln #NordrheinWestfalen #Nrw #Tyskland
Kontaktinformasjon:
Andreas Großmann
INPREX-IMMO GmbH
Keussenstr.
50935 Köln
Tel.: +49-(0)176-4701 5995
Mobil: +49-(0)176-4701 5995
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Tomannsbolig Köln Tyskland
Tomannsbolig
€ 1 249 000 (≈ Au$ 2 007 000)
DE-50858 Köln, Weiden
Nordrhein-Westfalen (NRW), Tyskland
Kontakt eier
Finansiere
€ 1 249 000 (≈
3,57 % Av kjøpesummen pluss moms / skatt
der notariellen Verkaufsumme inkl. MwSt.
der notariellen Verkaufsumme inkl. MwSt.
tilgjengelig etter avtale
1923
Rom
Room4
Områder
boareal110 kvm
eiendom980 kvm
velflate20 kvm
Beskrivelse
VERKAUF WEIT UNTER BODENRICHTWERT von 1760 Euro (Stand 2024)Liebe Kunden/-innen, wir haben wieder ein Haus in zentraler Lage von Junkersdorf zu verkaufen.
Diesmal Baujahr 1923 mit einem länglichen 980 qm Grundstück. Das Haus müsste saniert oder abgerissen und neu aufgebaut werden. Das Baufenster geht weiter in den Garten als das tatsächliche Haus gross ist. Erweiterung ist laut dem Bauamt möglich und muss mit Ihrem Architekten und dem Bauamt abgeklärt werden.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
HINWEIS: In ca. 10 Monaten kommt ein weiteres Haus in der Nähe in den Verkauf.
Immo Paradise be7990dc 483c6be5 475323#2958
stilling
#Köln
Vogelsanger Weg 24 in Köln-Junkersdorf, sehr zentral mit sehr guter Infrastruktur aussen herum (Ärzte, Geschäfte, Stadion, Feldhockey Rot-Weiss, ASV Sportanlage, Stadion 1. FC etc.)Entfernungen:
1. Kindergärten
U.a. Evangl. Kindertagesstätte in 350 m,
Kathl. Kindergarten in 650 m und weitere
2. Grundschule
U.a. Ildefons-Herwegen-Schule in 500 m,
Gemeinschaftsgrundschule Alfons-Nowak-Straße in 800 m und weitere
3. Gymnasium
U.a. Gymnasium Müngersdorf in 2,2 km,
Städt. Gymnasium Zusestraße in 2,8 km und weitere
fittings
Generelle Aufteilung der Ebenen:EG (ca. 56 qm): 2 Zimmer, Küche, Flur, Bad (Badewanne, Waschbecken, Toilette)
Erstes OG (ca. 55 qm): 2 Zimmer , Küche, Flur, Toilette
Dachgeschoss (ca. 22 qm, Höhe ca. 2,18 m): 2 Zimmer, Flur, Bad (Badewanne, Waschbecken)
Keller
Garage
Energy Performance Certificate
gyldig til: 2034-09-18
Typ: „wohn”
Primær energi: Olje
Energibehovet: 358,23 kwh/(m²*a)
Klasse: H
Typ: „wohn”
Primær energi: Olje
Energibehovet: 358,23 kwh/(m²*a)
Klasse: H
annet
Hinweis: Das Haus ist u.a. voll mit Möbeln etc. und muss selbst geräumt werden. Es liegt keine gültige Wohnflächenberechnung vor. Sie können gerne einen Architekten, Bauingenieur hinzuziehen und wir besichtigen das Objekt.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Andreas Großmann
+4917647015995, +017647015995
INPREX-IMMO GmbH
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