Langfristig vermietetes Gewerbeobjekt - sichere Kapitalanlage mit wenig Aufwand!
ID: 470327#1306/1163135
#Bungalow #Gießen #Tyskland
Kontaktinformasjon:
Sanja Schwarz
SANJA - BERATUNG & RECHERCHE-SERVICE
Wilhelmshöher Alle,
34117 Kassel
Tel.: +495617004568
SANJA - BERATUNG & RECHERCHE-SERVICE
Wilhelmshöher Alle,
34117 Kassel
Tel.: +495617004568
Bungalow Gießen Tyskland
Bungalow
€ 2 500 000 (≈ US$ 2 721 000)
DE-35 Gießen
Tyskland
Kontakt eier
Finansiere
€ 2 500 000 (≈
tilgjengelig etter avtale
1990
Områder
boareal2.400 kvm
eiendom3,90 kvm
Beskrivelse
Angeboten wird ein sicher vermietetes Gewerbeobjekt in MittelhessenIdeale Lage, zentrales Objekt mit sehr großem Potenzial. Vielseitig und multifunktional, geeignet für verschiedene Zwecke.
Objekt Eckdaten:
Baujahr:1988
Grundstücksgröße: ca. 3.900 m²
Gesamtmietfläche: ca. 2.400 m²
Stellplätze: ca. 50
Vermietungsstand: 100 %
Kaufpreis: 2,5 Millionen € (VB)
Investment Highlights
Bonitätsstarker Mieter
Kapitalanlage
• Fester langfristiger Mietvertrag
• Triple-Net (Instandhaltung u. -setzung technischer Anlagen, sowie Dach & Fach mieterseits)
• Einfache Verwaltung
• Marktübliches und nachhaltiges Mietniveau
• Nachhaltigkeit der Standorte durch Einstand unter Neubaukosten
Wertsteigerungspotential
• großes Grundstück mit ausgezeichneter Sichtbarkeit
• Drittverwendungsfähigkeit für Autowerkstatt, Supermarkt, Self-Storage, Fast-Food, Hotel, Büro (vorbehaltl. Baurecht)
Immo Paradise d0d90c6f 6ff3db23 470327#1306
stilling
Mittelhessen Zentrale Lage in Mittelhessen - Raum Gießen
Genaue Ortsangabe auf Anfrage
Mikrolage
• ausgezeichnete Sichtbarkeit
• hohe Kundenfrequenz ist durch diverse Einzelhändler in der Nachbarschaft gesichert.
annet
ObjektbeschreibungLangfristig vermietetes Gewerbeobjekt.
Ferner verfügt das Objekt über zahlreiche PKW-Stellplätze und einem Außenbereich vor und neben dem Gebäude. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand.
Sanja Schwarz
+495617004568, +491723588509
SANJA - BERATUNG & RECHERCHE-SERVICE
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