Moderne rollstuhlgerechte Wohnung im Energiesparhaus in Trier-Kernscheid
ID: ETNBDH401/1156351
#LeilighetPåBakkeplan #Trier #RheinlandPfalz #SaarburgKell #Tyskland
Kontaktinformasjon:
Herr Norbert Scherf
Scherf Profi Immobilien Service GmbH
Paulinstraße
54292 Trier
Tel.: +49 (0) 651 97878-0
Fax: +49 (0) 651 97878-78
Scherf Profi Immobilien Service GmbH
Paulinstraße
54292 Trier
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Fax: +49 (0) 651 97878-78
Leilighet på bakkeplan Trier Tyskland | Ansicht 3
Leilighet på bakkeplan
€ 311 100 (≈ Au$ 504 000)
DE-54296 Trier, Mariahof
Rheinland-Pfalz, Tyskland
Kontakt eier
Finansiere
€ 311 100 (≈
1,785 incl MwSt
tilgjengelig etter avtale
2024
første gangs bruk
Rom
Room2
soverom1
Bad / toalett1
Områder
boareal68,70 kvm
fasiliteter
TilpassetBeskrivelse
Moderne Eigentumswohnung in neuem Dreifamilienhaus mit separaten Zugängen in schöner Lage von Trier-KernscheidAlter: NEUBAU
stilling
#Saarburg-Kell
Trier-Kernscheid, "das Dorf in der Stadt Trier", gefragte Wohnlage mit hohem Wohnwert im Grünen zwischen Trier-Olewig und Trier-Irsch. Die Universität erreichen Sie auf kurzen Wegen. Ebenso ist die Innenstadt gut erreichbar.Gleichermaßen ist eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen gegeben.
fittings
Moderne Eigentumswohnungen in gefragter Lage von ca. 69 m² bis ca. 106 m² Wohnfläche in einem Mehrfamilienhaus mit nur 3 Wohneinheiten und separaten Zugängen. Die Baubeschreibung sieht die Beheizung mit einer Wärmepumpe vor. Das Objekt erfüllt den Standard KFW Effizienzhaus 55. Die vorgesehene 3-fach Verglasung der Fenster, elektrische Rollläden, die hochwertige Außendämmung, eine kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung sowie die moderne Heiztechnik ermöglichen sehr günstige Heizkosten. Die Innenausstattung können Sie noch mitbestimmen. Es sind hochwertige Parkettböden und attraktive Fliesen in einer guten Qualität im Standard vorgesehen.
Das Angebot bezieht sich auf die Eigentumswohnung Nr. 1 im Erdgeschoss. Die Wohnung besteht aus dem attraktiven Wohnraum mit integrierter Küche von ca. 28 m² mit Zugang auf die schöne Terrasse von ca. 9 m². Der Küche ist ein Abstellraum zugeordnet. Von der zentralen Diele erreichen Sie das Gäste-WC sowie den Privatbereich bestehend aus dem geräumigen Schlafzimmer von ca. 15 m², dem Hauswirtschaftsbereich sowie das große Bad mit Fenster von ca. 9 m². Es besteht die Möglichkeit eine Garage bzw. einen Stellplatz gegen Mehrpreis zu erwerben. Die Wohnung ist bezugsfertig.
Teilbar ab: 68.7
Energy Performance Certificate
Utstedelsesdato: 2020-08-31
gyldig til: 30.08.2030
energi pass: BEDARF
Primær energi: Luft varmepumpe
Inne: 2022
Energibehovet: 17,70 kwh/(m²*a)
Klasse: A+
gyldig til: 30.08.2030
energi pass: BEDARF
Primær energi: Luft varmepumpe
Inne: 2022
Energibehovet: 17,70 kwh/(m²*a)
Klasse: A+
annet
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Entsprechend der aktuellen Gesetzgebung zahlt ein Verbraucher beim Erwerb einer Eigentumswohnung oder eines Einfamilienhauses eine Maklergebühr in Höhe der Gebühr, die auch der Verkäufer für diese Vermittlung zahlt, im konkreten Fall 1,785 % des Kaufpreises incl. MwSt.
Widerrufsrecht für Verbraucher: Sie können als Verbraucher Ihre Erklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform ( z. B. Brief, E-Mail) widerrufen. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs oder die Rückgabe der Sache. Der Widerruf ist zu richten an: Firma Scherf Profi Immobilien Service GmbH, Paulinstraße 104 54292 Trier. Telefon: 0651 - 978 78 0, Email: Info@scherf-immobilien.de
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