RENDITE IN ZENTRALER LAGE
ID: 264795/1146997
#MultiFamiliehjem #Pforzheim #BadenWürttemberg #Karlsruhe #Tyskland
Flerfamiliehus Pforzheim Tyskland
Flerfamiliehus
€ 599 000 (≈ US$ 642 000)
DE-75181 Pforzheim
Baden-Württemberg, Tyskland
Finansiere
€ 599 000 (≈
4,76 % Av kjøpesummen inkl. mva / TAX
tilgjengelig etter avtale
Rom
Room18
Områder
boareal365 kvm
Beskrivelse
Diese Rendite-Mehrfamilienhäuser in Pforzheim bieten eine lukrative Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Mit insgesamt 18 Zimmern und einer Wohnfläche von 365 m² verteilt auf zwei Häuser, sind diese Objekte ideal für die Vermietung geeignet. Ein Haus ist sogar denkmalgeschützt, was zusätzlichen Charme und Potenzial verspricht. Die modernen Etagenheizungen und die neue Dachdämmung sorgen für eine effiziente Bewirtschaftung. Mit einer jährlichen Mieteinnahme von 51.720.-€ sind diese Mehrfamilienhäuser eine lohnende Investitionsmöglichkeit.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- 2 Häuser mit 6 Wohnparteien
- alle Wohnungen sind vermietet
- Dachgeschoß/Maisonette saniert 2023
- 2023 neue Leitungen Gas, Wasser, Strom
- 2020 wurden alle Bäder saniert
- 2020 neue Gas Etagenheizung
- Ist Miete 51.720.- Euro / Jahr
- Soll Miete 56.760.- Euro / Jahr
- und, und, und ...
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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
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