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zwei 3-Zimmerwohnungen (Zwangsversteigerung) 

ID: 853250/1145850

Leiligheter
Foreclosures
estimert, etter markedsverdi € 440 000 (≈ US$  472 000) 
DE-67071 Ludwigshafen am Rhein, Notwende, Hans-Böckler-Straße 7
Rheinland-Pfalz, Tyskland

1
Leiligheter Ludwigshafen am Rhein Tyskland | 13
Leiligheter Ludwigshafen am Rhein Tyskland | 34
Leiligheter Ludwigshafen am Rhein Tyskland | 42
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Finansiere
auksjonsdagen 26.07.2024
estimert, etter markedsverdi € 440 000 (≈ 
472 000) 
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1960
Ryddig
Områder
boareal158 kvm
statister
Loft
Kjelleryes,kjeller
fasiliteter
Møblert:Ja
Beskrivelse
Bei den Versteigerungsobjekten handelt es sich um die 3-Zimmerwohnung Nr. 1 im Erdgeschoss und die 3-Zimmerwohnung Nr. 2 im Obergeschoss, in einem 2-geschossigen Zweifamilienhaus.

VERSTEIGERUNGSDATEN:

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 26.07.2024 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum X, Sitzungssaal, im Amtsgericht Ludwigshafen am Rhein, Wittelsbachstraße 10, 67061 Ludwigshafen, öffentlich versteigert werden:

Lfd. Nr. 1, 3-Zimmerwohnung Nr. 1, Verkehrswert: 220.000,00 €
Lfd. Nr. 2, 3-Zimmerwohnung Nr. 2, Verkehrswert: 220.000,00 €

Gesamtverkehrswert: 440.000 €

Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.

Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 3 K 21/23 (2).

OBJEKTDATEN:

Bei den Versteigerungsobjekten handelt es sich um die 3-Zimmerwohnung Nr. 1 im Erdgeschoss und die 3-Zimmerwohnung Nr. 2 im Obergeschoss, in einem 2-geschossigen Zweifamilienhaus.

Wohnung Nr. 1 EG:
3 Zimmer, Küche, Bad, WC, Flur, Garderobe und Balkon mit ca. 79 m² Wohnfläche, nebst Gartenzimmer, Waschküche und WC im KG, Garage und Geräteraum im Nebengebäude. Der bauliche Zustand des Sondereigentums ist normal.

Wohnung Nr. 2 OG:
3 Zimmer, Küche, Bad, WC, Flur, Garderobe und Balkon mit ca. 79 m² Wohnfläche, nebst Speicherraum, 2 Kellerräume im KG, Garage und Geräteraum im Nebengebäude. Der bauliche Zustand des Sondereigentums ist befriedigend. Es besteht allgemeiner Renovierungsbedarf.

Die zweckmäßige Grundrissgestaltung bietet eine normale Besonnung und Belichtung. Der bauliche Unterhaltungszustand ist durchschnittlich mit durchschnittlichen Verschleißerscheinungen, es zeigt sich ein mäßiger Instandhaltungsrückstau und ein Modernisierungsbedarf, Objekt ohne durchgreifende Modernisierung bei leicht unterdurchschnittlicher Instandhaltung (allgemeiner Renovierungsbedarf).

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung waren die Objekte eigen genutzt.

Gebäudebeschreibung:

Die zwei Wohnungen liegen in einem ca. 1960 errichteten Zweifamilienhaus. Das unterkellerte Gebäude wurde freistehend errichtet. Die Gesamtanlage befindet sich insgesamt in befriedigendem Zustand.
stilling
#LudwigshafenamRhein
Die Versteigerungsobjekte befinden sich in Ludwigshafen, Stadtteil Oggersheim (ca. 23.000 Einwohner).

Das ebene Grundstück hat eine rechteckige Form. Oggersheim ist der größte Stadtteil und einer der 10 Ortsbezirke der Stadt Ludwigshafen, welche ihre Bekanntheit durch den Chemie-Großkonzern BASF erlangte. Oggersheim hat Kindergärten, Grund- und Hauptschulen und ein Gesamtschulzentrum, Ärzte, Krankenhäuser, Einkaufsmöglichkeiten und eine sehr gute Verkehrsanbindung. Es besteht eine gute Infrastruktur und eine Vielzahl von Freizeitangeboten (u.a. Freibad, diverse Sportvereine, Naherholungsgebiet).
annet
Diese Zwangsversteigerung weist folgende Besonderheit auf: Das oben beschriebene Objekt wird gemeinsam mit einem oder mehreren anderen Objekten versteigert. Dies ist ersichtlich aus den Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung (siehe oben). Dabei besteht die Möglichkeit, die Versteigerungsobjekte einzeln oder in einem Gesamtgebot zu ersteigern. Das wird sich jedoch erst beim Versteigerungstermin ergeben und vom Rechtspfleger bekannt gegeben. Nähere Informationen hierzu erfragen Sie bitte bei Gericht, dem Gläubiger oder dem vom Gläubiger beauftragten Vertreter/Makler.

Wenn hier kein bzw. nur eines der vorhandenen Gutachten zum Download zur Verfügung gestellt wurde, können alle Gutachten unter dem jeweiligen Aktenzeichen oder beim Amtsgericht eingesehen werden.

WICHTIGE INFOS:

Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/zwei-3-zimmerwohnungen.853250

Gläubiger: Gläubigerbank; Tel. 0621 59 92 9451

1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.

2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 3 K 21/23 (2).

3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.

4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Ansvarsfraskrivelse
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr.
Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!