ANLAGEOBJEKT MIT POTENZIAL IN BESTER LAGE
ID: 264105/1144124
#MultiFamiliehjem #Stuttgart #BadenWürttemberg #RegierungsbezirkStuttgart #Tyskland
Flerfamiliehus Stuttgart Tyskland
Flerfamiliehus
€ 1 699 000 (≈ US$ 1 821 000)
DE-70199 Stuttgart, Südheim
Baden-Württemberg, Tyskland
Finansiere
€ 1 699 000 (≈
4,76 % Av kjøpesummen inkl. mva / TAX
tilgjengelig etter avtale
1904
Rom
Room14
Områder
boareal300 kvm
eiendom242 kvm
velflate60 kvm
Beskrivelse
In begehrter Innenstadtlage bietet diese Immobilie (4 Wohneinheiten, 14 Zimmer) eine Wohn-/Nutzfläche von 360 m² auf einer Grundstücksfläche von 242 m². Die aktuelle Netto-Kaltmiete beträgt jährlich 26.880, EUR und ergibt somit eine Rendite von 1,74 % pro Jahr. Möglich ist eine jährliche Mieteinnahme ab 47.388, EUR, was eine Rendite von mindestens 2,71 % bedeutet. Ein Anlageobjekt mit großem Renditepotenzial und Spielraum, ideal für Investoren. Erwerben Sie diese Immobilie und gestalten Sie Ihr Investment in bester Lage!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- zzgl. 2 Garagenstellplätze á 25.000,- € (VP gesamt 1.749.000,- €]
- Mieteinnahmen können umgehend angepasst werden
- Erdgeschoss-Wohnung (3 Zimmer) aktuell frei, Eigennutzung möglich
- hervorragende Innenstadtlage
- Gebäude komplett unterkellert
- und, und, und ...
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stilling
#RegierungsbezirkStuttgart
belebte InnenstadtlageEnergy Performance Certificate
Primær energi: gass
Inne: 1904
Energibehovet: 154,00 kwh/(m²*a)
Klasse: F
Inne: 1904
Energibehovet: 154,00 kwh/(m²*a)
Klasse: F
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