Wohnhaus, Kulturscheune und Nebengebäude (Zwangsversteigerung)
ID: 937461/1213092
#住宅 #抵当流れ #メルスドルフ #ラインラント・プファルツ #コブレンツ #クライスマイエンコブレンツ #メイフェルド #ドイツ
ハウス メルスドルフ ドイツ | 1
ハウス
抵当流れ
評価額、時価 € 110 000 (≈ Au$ 185 000)
DE-56290 メルスドルフ, Treiser Str. 12
ラインラント・プファルツ, ドイツ
連絡先
ファイナンス
オークション開催日 12.02.2025
185 000)
評価額、時価 € 110 000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1880
地域
土地1.650 ㎡
エクストラ
ガーデン
セラー
設備
家具付き:はい
スイミングプール説明
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Wohnhaus, eine Kulturscheune und mehrere Nebengebäude (ehem. landwirtschaftliche Hofstelle).## VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 12.02.2025 um 13:30 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 2, Sitzungssaal, Amtsgericht Bad Kreuznach, John-F.-Kennedy-Straße 17, 55543 Bad Kreuznach, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 110.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 36 K 101/23.
## OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Wohnhaus, eine Kulturscheune und mehrere Nebengebäude (ehem. landwirtschaftliche Hofstelle).
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte. Wohnhaus: - zweigeschossig; teilunterkellert; nicht ausgebautes Dachgeschoss; mit seitlichem Anbau Kulturscheune - Baujahr um 1880 bis 1900 geschätzt, tlw. Massivbau und tlw. Holz-Fachwerk mit Ausmauerung, Sattel- oder Giebeldach - zufriedenstellende Belichtung und Besonnung - besondere Bauteile: Eingangstreppe, Balkon, rückseitiger 1-geschossiger Anbau - Nach äußerem Anschein wurden über die Jahre die unbedingt erforderlichen Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Soweit erkennbar besteht ein geringfügiger Unterhaltungsstau und Renovierungsbedarf Kulturscheune: - Baujahr Scheune geschätzt um 1880 bis1900, im Jahre 2018 erfolgte eine genehmigte Nutzungsänderung zur Kulturscheune mit saisonalem Holzbackofenbetrieb - Bauart: tlw. massiv und tlw. Fachwerk, Satteldach - Nach äußerem Anschein besteht ein geringfügiger Unterhaltungsstau, (defekte Schieferverkleidung und Dachbelag straßenseitig) Lagergebäude: - Baujahr um 1950 bis 1960 geschätzt - Bauart: massiv, Bimsmauerwerk, Satteldach - Nach äußerem Anschein ist das Gebäude in einem unterdurchschnittlichen Unterhaltungszustand Schuppen: - Baujahr: um 1950 bis 1960 geschätzt - Bauart: massiv, Bimsmauerwerk, Pultdach; - Nach äußerem Anschein sind keine nennenswerten Schäden zu erkennen Garage - Baujahr: um 1950 bis 1960 geschätzt - Bauart: massiv, Bimsmauerwerk, Satteldach, Stahlschwingtor, Satteldach; - Nach äußerem Anschein sind keine nennenswerten Schäden zu erkennen Außenanlagen - Außen- Sitzbereich überdacht, für Gäste der Kulturscheune - 5 Gartenhäuser unterschiedlicher Form und Ausstattung, Holzkonstruktion, Swimmingpool, Aufstellbecken Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt vermietet / verpachtet.
所在地
#クライスマイエンコブレンツ #コブレンツ #メイフェルド
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Mörsdorf (ca. 610 Einwohner) im alten Ortskern. Die Umgebung besteht aus gemischten Nutzungen (Dorfgebiet). Das Grundstück weist eine ebene Topografie auf und hat eine schmal-lange Form. Bei der Straße handelt es sich um eine voll ausgebaute, klassifizierte Straße (L 204) mit regem Verkehr. Der hintere östliche Bereich in einer Tiefe von 25 m liegt im Bereich des rechtskräftigen Bebauungsplans "Backeswies". Dieser Bereich ist von jeglicher Bebauung freizuhaltenその他
## WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/wohnhaus-kulturscheune-und-nebengebaeude.937461
Gläubiger: Keine Angabe
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 36 K 101/23.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
責任の制限
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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