Renditeobjekt: 6-Apartmenthaus mit ca. 8 % Bruttorendite, in zentraler Lage in Altlay, nahe Flughafe,アパートアルトレードイツ |

ファイナンス

価格

€ 269 000 (≈

AUD ▼

437 000)

コミッション

3,57 購入価格の消費税込み
inkl. MwSt.

無料

利用可能アレンジメントによる

製造年

1900

部屋

部屋7

地域

居住スペース185 ㎡

土地584 ㎡

説明

Angeboten wird ein vor 1900 erbautes Apartmenthaus, welches auf einem 584 m² großen Baugrundstück massiv errichtet wurde. Es bietet insgesamt ca. 185 m² Wohnfläche, verteilt auf 6 Apartments. Im Jahre 2004 wurde das ehemalige Wohnhaus in 6 Apartments aufgeteilt, inkl. Modernisierungen sowie Renovierungen. Lediglich die Ölzentralheizung ist aus 1997. Die Apartments sind alle mittels einer Betriebskostenpauschale fest vermietet, teilweise schon mehrere Jahre. Durch die Nähe des Flughafens Frankfurt/Hahn gibt es eine ständige Nachfrage von Mitarbeitern der dort ansässigen Betriebe.
Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich laut Eigentümeraussage auf 2.550, - €, inkl. Betriebskostenpauschale.

Je Etage sind zwei Apartments vorhanden. Die Größen der einzelnen Apartments variieren zwischen 26 und 38 m² und sind räumlich nahezu identisch aufgeteilt. Jedes Apartment verfügt über ein Badezimmer (Dusche, WC), eine Küche sowie ein Wohn-/Schlafbereich.

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所在地

#クライスコッヘムツェル #コブレンツ

Das Haus liegt zentral im Hunsrückdorf Altlay, zwischen dem Flughafen Hahn und Zell (Mosel), beides ist ca. 10 Minuten entfernt. Die Lage ist ideal für alle, die eine gute Anbindung an den Flughafen benötigen und die Mosel in naher Reichweite haben möchten. Im Ort gibt es 2 Gaststätten, die Dinge des täglichen Bedarfs werden durch Verkaufsfahrzeuge in den Ort gebracht. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten sind im jeweils ca. 10 Minuten entfernten Kirchberg, Sohren und Zell, wo es auch alle Schulen, Ärzte, Krankenhaus (Zell), Einkaufszentren, Schwimmbad, etc. gibt. In den Wiesen und Wäldern der Umgebung von Altlay fühlen sich Wanderer besonders wohl, die touristischen Attraktionen des Mittelmoseltals liegen vor der Haustür, sodass hier stets für Abwechslung gesorgt ist. Die gute Anbindung an den Flughafen Frankfurt-Hahn und ein gut ausgebautes Straßennetz sorgen für problemlose Erreichbarkeit aus allen Teilen Deutschlands und Europas.

設備

Bitte beachten Sie, dass die Bilder vom Apartment Links EG, der Obergeschoss-Apartments sowie dem Apartment Links DG ältere Bilder sind, da diese vermietet und nicht zugänglich waren.

Gleichzeitig möchten wir darauf hinweisen, dass beim ersten Besichtigungstermin, aus Rücksicht gegenüber den Mietern, nur die nicht vermieteten Flächen besichtigt werden können.

その他

Die Flächen- und Maßangaben sind Circa-Werte und beruhen auf den Angaben der Verkäufer. Die Preise verstehen sich zzgl. Käuferprovision von 3,57 % (inkl. MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
Fällig wird diese mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Immohu Immobilien Service für Mosel, Rhein, Eifel und Hunsrück in Zell (Rheinland-Pfalz). Wir vermarkten auch modulare Häuser (Tiny Häuser). Wir sind nicht nur für den Kauf von Immobilien für Sie da, sondern bieten auch bei gewünschtem Verkauf eine kostenfreie Objektbewertung.
Etwas Interessantes entdeckt? Fragen Sie uns nach einer Besichtigung oder einem Exposé.

Verena Wagner
+496542963726, +496542963726
Immobilien Service – Peter Lichtherte

Renditeobjekt: 6-Apartmenthaus mit ca. 8 % Bruttorendite, in zentraler Lage in Altlay, nahe Flughafe

アパート € 269 000 (≈ Au$ 437 000) DE-56858 アルトレーラインラント・プファルツ, ドイツ

アパート
€ 269 000 (≈ Au$ 437 000)
DE-56858 アルトレー
ラインラント・プファルツ, ドイツ