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Ideal für Kapitalanleger - Miete mit 20-jährigem indexierten Mietvertrag ! 

ID: 474912#2027/1183590
連絡先:

Mr Ralf Strobl
Immobilien Kapitalanlagen Ralf Strobl
Sonnenstr.
85622 Feldkirchen
Tel.: +498990129428 

フラット
オンデマンド価格 
DE-01309 ドレスデン, ブラゼヴィッツ
ザクセン州, ドイツ


フラット ドレスデン ドイツ
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フラット ドレスデン ドイツQR-CODE Ideal für Kapitalanleger - Miete mit ...
フラット ドレスデン ドイツ | QR-CODE Ideal für Kapitalanleger - Miete mit ...
ファイナンス
オンデマンド価格 
利用可能 アレンジメントによる
2019
部屋
部屋1
ベッドルーム1
バスルーム／トイレ1
地域
居住スペース44,10 ㎡
設備
家具付き:はい
yes,エレベーター/リフト エレベーター/リフト
説明
Investitionen in Dresden bedeuten Investitionen in die Zukunft.
Die Seniorenresidenz Pohlandplatz ist ein mehrgeschossiges Gebäude mit 6 Service-Appartements und 122 Einzelzimmer-Pflegeappartements.
Die Appartements sind bereits fest für zunächst 20 Jahre (mit Verlängerungsoption) an den Betreiber vermietet.

Immo Paradise 5b9ca37b 3037f6e5 474912#2027
所在地
#ドレスデン
Dresden-Striesen
設備
Das Wohn- und Pflegeheim besteht aus einem Untergeschoss, 4 Vollgeschossen und einem Dachgeschoss.
Im Untergeschoss sind Technikräume, verschiedene Lagerräume, Personalräume. Die Großküche ist im Erdgeschoss untergebracht.
Über das Erdgeschoss erfolgt die Erschließung des Gebäudes. Hier befindet sich u. a. der Haupteingang, Café/Bistro, Zugang für die Anlieferung und Verwaltungsräume, sowie die Serviceappartements.
Das erste bis dritte Obergeschoss, sowie das Dachgeschoss besteht in erster Linie aus Bewohnerzimmern mit den dazugehörigen Dienst- und Allgemeinräumen.
Die Rohbaukonstruktion ist vorwiegend in Massivbauart hergestellt. Wo es technisch möglich war, wurde Leichtbaukonstruktionen verwendet. Zur Wärmedämmung
ist ein Wärmedämmverbundsystem gemäß den technischen Anforderungen auf den Außenwänden eingebaut. Die Fenster in den Fassadenflächen sind in Kunststoff ausgeführt.
エネルギー証書
発行日: 17-12-2018
まで有効: 16-12-2028
Typ: „wohn”
一次エネルギー: 地熱エネルギー
エネルギー需要: 49,00 kwh/(m²*a)
クラス: A
epass-label reedb.com
その他
20 Jahre Pachtvertrag mit 2maliger Verlängerungsoption von 5 Jahren.
Sie erhalten für sich und Ihre Angehörigen ein bevorzugtes Belegungsrecht durch den Betreiber.
Beim Mietzins i.H. von € 420,-- sind die Kosten (Verwaltergebühr+Zuführung Instandhaltungsrücklage) bereits abgezogen.
2 Einheiten für je € 125.000,-- 126+127 (siehe Grundriss) sind Verfügbar.
Bei Fragen wenden Sie sich bitte an Herrn Strobl, unter 0172/8994649 bzw. gerne per Mail an @ .

Ralf Strobl
+498990129428, +498990129428, +498960013152
Immobilien Kapitalanlagen Ralf Strobl