www.reedb.com 0924 V 15.2.e   不動産、商業施設、アパート powered by reedb.com

Helle, modernisierte 4-Zi.-Wohnung in der Ratzeburger Vorstadt 

ID: JNSCH24/1180735
連絡先:

Herr Joachim Nöske
IMMOFUX Makler
Bahnhofsallee
23909 Ratzeburg
Tel.: +49 4541 802040
Mobil: +49 175 4153482
Fax: +49 4541 8305743 

フラット
€ 165 000 (≈ US$  180 000) 
DE-23909 ラッツェブルク, ザンクト・ゲオルグスベルク
シュレースヴィヒ ホルシュタイン州, ドイツ

Eingangsbereich mit offener Küche
フラット ラッツェブルク ドイツ | Eingangsbereich mit offener KücheBad mit Dusche / WC
フラット ラッツェブルク ドイツ | Bad mit Dusche / WCIMG 20240920 112315 615
フラット ラッツェブルク ドイツ | IMG 20240920 112315 615Süd / West - Seite
フラット ラッツェブルク ドイツ | Süd / West - SeiteParkplatz- / Straßenseite
フラット ラッツェブルク ドイツ | Parkplatz- / StraßenseiteTreppenaufgang
フラット ラッツェブルク ドイツ | TreppenaufgangWohnzimmer mit Balkontür
フラット ラッツェブルク ドイツ | Wohnzimmer mit BalkontürBlick in den Garten
フラット ラッツェブルク ドイツ | Blick in den GartenBlick aus dem Wohnzimmer in die Eingangsdiele
フラット ラッツェブルク ドイツ | Blick aus dem Wohnzimmer in die Eingangsdieleoffene Küche, rechts Essbereich
フラット ラッツェブルク ドイツ | offene Küche, rechts EssbereichKüche mit EBK
フラット ラッツェブルク ドイツ | Küche mit EBKDiele
フラット ラッツェブルク ドイツ | DieleZimmer 2
フラット ラッツェブルク ドイツ | Zimmer 2Diele mit Türen zum kleinen Zimmer 4 und zum Bad
フラット ラッツェブルク ドイツ | Diele mit Türen zum kleinen Zimmer 4 und zum BadZimmer 4 auf der Stirnseite
フラット ラッツェブルク ドイツ | Zimmer 4 auf der StirnseiteZimmer 3
フラット ラッツェブルク ドイツ | Zimmer 3Bad mit Dusche / WC
フラット ラッツェブルク ドイツ | Bad mit Dusche / WCGrundriss-bunt
フラット ラッツェブルク ドイツ | Grundriss-buntQR-CODE Helle, modernisierte 4-Zi.-Wohnung in ...
フラット ラッツェブルク ドイツ | QR-CODE Helle, modernisierte 4-Zi.-Wohnung in ...
ファイナンス
€ 165 000 (≈ 
180 000) 
2 購入価格の
je vom Kaufpreis v. Käufer und Verkäufer/Bei Abschluss ein
利用可能 すぐに
1966
近代化された
部屋
部屋4
ベッドルーム4
バスルーム／トイレ1
地域
居住スペース81 ㎡
エクストラ
ガーデンyes,ガーデン
バルコニーyes,バルコニー
セラーyes,セラー
設備
床上:2
yes,キッチン キッチン
説明
Diese einladende 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses steht ab dem 1. Oktober 2024 zum Verkauf. Auf ca. 81 Quadratmetern Wohnfläche bietet sie helle, lichtdurchflutete Räume sowie eine offene Einbauküche, die harmonisch in den Wohn-/Essbereich integriert ist. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und ermöglicht einen angenehmen Start in den Tag.

Besonders hervorzuheben ist der nach Süden bzw. Südwesten ausgerichtete Balkon, der den ganzen Tag über Sonne bietet - ideal für entspannte Stunden im Freien. Zusätzlich können der gemeinschaftliche Garten, ein geräumiger Kellerraum und Abstellmöglichkeiten im Dachboden genutzt werden.

Die Wohnanlage wurde umfassend modernisiert, bietet eine gute Infrastruktur und verfügt über ausreichend kostenfreie KFZ-Stellplätze direkt vor dem Haus.
Die Wohnung bietet durch ihre Lage an einer innerstädtischen Bundesstraße eine hervorragende Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, See und das Stadtzentrum, während die nach Südwesten ausgerichteten Wohnräume einen Blick auf ein ruhiges Wohngebiet bieten und somit einen angenehmen Rückzugsort schaffen.
所在地
#クライスヘルツォグトゥムラウエンブルク #クライスヘルツォグトゥムラウエンブルク
STADTRANDGEBIET
Willkommen in Ratzeburg, einer Stadt, die mit Ihrer einzigartigen Lage und reichen Geschichte überzeugt.
Die angebotene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnviertel, das Ihnen die perfekte Balance zwischen städtischem Komfort und naturnahem Wohnen bietet. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung, sind bequem erreichbar.
Weiteres zur "Inselstadt" Ratzeburg:
Diese charmante Inselstadt liegt malerisch im Ratzeburger See, eingebettet in die atemberaubende Natur des Naturparks Lauenburgische Seen. Mit Ihren historischen Wurzeln, die bis ins 12. Jahrhundert zurückreichen, bietet Ratzeburg eine beeindruckende Mischung aus Tradition und Moderne.
設備
Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss, 4 Zimmer, offene Küche, Badezimmer mit Fenster und Dusche, Balkon, Abstellraum im Keller und Dachboden, KFZ-Stellplätze
エネルギー証書
発行日: 2023-08-04
まで有効: 2033-08-03
Typ: „wohn”
エネルギー・パス: VERBRAUCH
一次エネルギー: ガス
製造年: 2018
エネルギー需要: 151,20 kwh/(m²*a)
クラス: E
epass-label reedb.com
その他
Das Haus verfügt über keinen Fahrstuhl, was bei der Lage im 2. Obergeschoss zu beachten ist. Die Kosten für Heizung und Strom werden direkt mit den Versorgern abgerechnet, was Ihnen eine individuelle Kontrolle über den Verbrauch ermöglicht.

Die Elektrik und die Küche wurden 2014 erneuert und das Badezimmer wurde 2019 umfassend modernisiert (eine Aufstellung aller in 2014 geleisteten Modernisierungsmaßnahmen erhalten Sie mit dem Exposé). Diese Modernisierung sorgt für einen modernen und gepflegten Zustand der Wohnung. Haustiere sind nach Absprache erlaubt, was zusätzlichen Komfort für Tierliebhaber bietet.

Besichtigungstermine stimmen Sie bitte individuell über unser Büro ab. Um sich vorab einen umfassenden Eindruck zu verschaffen, empfehlen wir unseren virtuellen Rundgang, der den Außenbereich, das Treppenhaus, die Wohnung sowie den Dachboden zeigt.
BItte einfach anfordern per Whatsapp an 0175-4153482.
責任の制限
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben ohne Gew?hr. Die dargestellten Informationen stellen keine rechtliche und steuerliche Beratung dar und k?nnen diese auch nicht ersetzen. Irrtum, Zwischenverkauf und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.