3-Zimmerwohnung (Zwangsversteigerung)
ID: 886871/1179645
#フラット #抵当流れ #ハレ #ザーレ #ザクセン・アンハルト州 #ドイツ
フラット ハレ (ザーレ) ドイツ | 1
フラット
抵当流れ
評価額、時価 € 129 000 (≈ Au$ 207 000)
DE-06114 ハレ (ザーレ), パウルスフィアテル, Paracelsusstraße 7
ザクセン・アンハルト州, ドイツ
連絡先
ファイナンス
オークション開催日 24.10.2024
207 000)
評価額、時価 € 129 000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1908
地域
居住スペース80 ㎡
エクストラ
セラー
設備
家具付き:はい
説明
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um das Sondereigentum an der im Haupthaus im Dachgeschoss gelegenen, im Aufteilungsplan mit Nr. 17 bezeichneten Wohnung. Zur Wohnung gehört der Keller Nr. 17. Dem Miteigentumsanteil ist das Sondernutzungsrecht an dem mit Nr. 2 bezeichneten Kfz-Stellplatz zugeordnet.VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 24.10.2024 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Saal X.01 des Amtsgerichts Halle (Saale), Thüringer Straße 16, Halle (Saale), öffentlich versteigert werden:
Der Verkehrswert des Grundbesitzes nebst Zubehör ist auf 129.000,00 EUR festgesetzt.
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 553 K 6/24.
OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um das Sondereigentum an der im Haupthaus im Dachgeschoss gelegenen, im Aufteilungsplan mit Nr. 17 bezeichneten Wohnung. Zur Wohnung gehört der Keller Nr. 17. Dem Miteigentumsanteil ist das Sondernutzungsrecht an dem mit Nr. 2 bezeichneten Kfz-Stellplatz zugeordnet.
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.
Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² teilen sich auf in Flur, Raum 1, Vorraum, Bad mit Fenster, Küche mit Fenster, Raum 2 mit Erker und Raum 3. Der Wohnraum liegt in der südöstlichen Gebäudeecke und verfügt über den Eckerker unterhalb des Turmaufbaus, er ist von Süden und Osten belichtet. Ein weiteres Zimmer orientiert sich nach Osten zur Paracelsusstraße, das kleinste Zimmer nach Westen zum Hof. Küche und Bad sind nach Süden tagesbelichtet. In mehreren Räumen sind die Holzkonstruktionen des Dachs sichtbar. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt vermietet.
Gebäudebeschreibung:
Das Bewertungsgrundstück ist mit einem fünfgeschossigen Mehrfamilienhaus (Baujahr ca. 1908) bebaut, dessen oberstes Geschoss sich straßenseitig als Dachgeschoss (Mansarddach = Vollgeschoss, sonst Flachdach) darstellt. Das Gebäude besteht aus Vorderhaus und Seitenflügel mit getrennten Treppenaufgängen und jeweils 10 Wohneinheiten. Die Zugänge zu beiden Gebäudeteilen liegen auf der Südfassade des Seitenflügels. Das Gebäude ist vollständig unterkellert, das Erdgeschoss liegt ca. 1,2 m über Terrain. Der Keller ist über die Treppenräume erschlossen, im Keller des Vorderhauses sind ein Technikraum und die Erschließungsflächen Gemeinschaftseigentum, die weiteren Kellerräume sind den Wohnungen zugeordnet. Im Zugangshof befinden sich drei markierte Stellplätze. Das Gebäude macht hinsichtlich seiner baulichen Struktur einen soliden Eindruck.
Lt. Auskunft der Stadt Halle (Saale) Abteilung Denkmalschutz handelt es sich bei dem Mehrfamilienhaus auf dem Bewertungsgrundstück um ein Baudenkmal gemäß § 2 Abs. 2 Nr. 1 Denkmalschutzgesetz LSA sowie um einen Bestandteil eines Denkmalbereichs gemäß § 2 Abs. 2 Nr. 2 Denkmalschutzgesetz LSA.
所在地
#ハレ(ザーレ)
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Halle (ca. 244.000 Einwohner).Das Grundstück liegt am östlichen Rand des Paulusviertels in guter innerstädtischer Wohnlage, als Geschäftslage bedingt geeignet. Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus vier- bis fünfgeschossiger Wohnbebauung in geschlossener Bauweise mit homogenem Erscheinungsbild und geringem Anteil gewerblicher Nutzung. Südlich des Bewertungsgrundstücks befindet sich der jüdische Friedhof Humboldtstraße.
Die Entfernung zum Hauptbahnhof beträgt ca. 2,1 km, zur Stadtmitte (Marktplatz) ca. 1,6 km. Die Straßenbahnhaltestelle „Am Wasserturm“ kann schräg gegenüber dem Bewertungsobjekt erreicht werden.
その他
WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/3-zimmerwohnung.886871
Gläubiger: Keine Angabe
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 553 K 6/24.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
責任の制限
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
data load ...
表示