Büro / Werkstatt / Lager (Zwangsversteigerung)
ID: 899493/1178549
#商業不動産、事業用不動産、商業企業 #抵当流れ #フロースハイム・ダルスハイム #ラインラント・プファルツ #クライス・アルツァイ・ワームズ #アルツァイランド #アルゼイワームズ #ドイツ
商業用不動産、商業施設、商業運営 フロースハイム・ダルスハイム ドイツ | 1
商業用不動産、商業施設、商業運営
抵当流れ
評価額、時価 € 400 000 (≈ US$ 435 000)
DE-67592 フロースハイム・ダルスハイム, Willy-Brandt-Ring 15
ラインラント・プファルツ, ドイツ
連絡先
ファイナンス
オークション開催日 18.10.2024
435 000)
評価額、時価 € 400 000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1995
地域
土地1.500 ㎡
説明
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Gewerbeobjekt (Büro / Werkstatt / Lager).VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 18.10.2024 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 116, Sitzungssaal, Amtsgericht Worms, Hardtgasse 6, 67547 Worms, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 400.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 16 K 18/24.
OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Gewerbeobjekt (Büro / Werkstatt / Lager).
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.
Auf dem Grundstück stehen ein nicht unterkellertes, freistehendes, zweigeschossiges Gebäude (Büros, Lager, Werkstatt) in Massivbauweise mit Wohnung und (vermutlich) ausgebautem DG sowie eine Einzelgarage (Ursprungsbaujahr ca. 1995), DG-Ausbau zu zwei Büroeinheiten ca. 2017.
Die Nutz- / Wohnfläche beträgt ca. 435 m² zuzüglich 200 m² Abstellfläche im Hof, Gesamtwohn- und Nutzfläche = ca. 635 m². Die Grundrissgestaltung ist zweckmäßig. Von außen waren keine wesentlichen Bauschäden oder -mängel erkennbar. Der bauliche Zustand ist baujahresgemäß, Modernisierungen waren nicht ersichtlich, es besteht lnstandhaltungsstau. Das Objekt macht einen vernachlässigten Eindruck. Die an das Gebäude angebaute Garage (Einzelgarage) ist nicht fertig gestellt, die Bauausführung unfachmännisch.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt verm. zumindest teilweise vermietet und teils eigen genutzt.
所在地
#クライス・アルツァイ・ワームズ #アルツァイランド
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Flörsheim-Dalsheim (ca. 3.000 Einwohner) am Ortsrand in einem Gewerbegebiet.Öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Bahnstation) stehen in Nieder-Flörsheim zur Verfügung, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Freizeitanlagen, Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfes findet man in Monsheim. Die Geschäftslage ist einfach (Gewerbegebiet), als Wohnlage nur bedingt geeignet ((Wohnen nur zulässig für Aufsichts- und Bereitschaftspersonen sowie Betriebsinhaber und Betriebsleiter, die dem Gewerbebetrieb zugeordnet sind).
Die Umgebung besteht aus gewerblichen Nutzungen in aufgelockerter Bauweise. Das Grundstück weist eine ebene Topografie auf. Der „Willy-Brandt-Ring“ ist eine voll ausgebaute Gewerbestraße, Parkmöglichkeiten sind am Straßenrand vorhanden.
その他
WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/buero-werkstatt-lager.899493
Gläubiger: Keine Angabe
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 16 K 18/24.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
責任の制限
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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