PERFEKTE INVESTITION IN TOP ZUSTAND
ID: 267817/1171215
#二世帯住宅 #バートネンドルフ #ニーダーザクセン州 #クライス・シャンバーグ #ドイツ
ファイナンス
€ 399 000 (≈
5,95 購入価格の 消費税込み
利用可能 アレンジメントによる
1956
部屋
部屋6
地域
居住スペース264 ㎡
土地701 ㎡
エクストラ
ガーデン![yes,ガーデン](data:image/png;base64,R0lGODlhAQABAAD/ACwAAAAAAQABAAACADs=)
![yes,ガーデン](/_imgdom/yes.gif)
テラス![yes,テラス](data:image/png;base64,R0lGODlhAQABAAD/ACwAAAAAAQABAAACADs=)
![yes,テラス](/_imgdom/yes.gif)
セラー![yes,セラー](data:image/png;base64,R0lGODlhAQABAAD/ACwAAAAAAQABAAACADs=)
![yes,セラー](/_imgdom/yes.gif)
設備
![yes,キッチン](/_imgdom/yes.gif)
説明
Dieses charmante Zweifamilienhaus in Bad Nenndorf bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, in eine lukrative Kapitalanlage zu investieren. Mit insgesamt 6 Zimmern auf einer Wohnfläche von 264 m² und einer großzügigen Grundstücksfläche von 701 m², ist dieses Haus ideal für Investoren, die langfristig stabile Mieteinnahmen erzielen möchten. Die 1. OG Wohnung wurde 2020 renoviert und verfügt über eine neue 20m² Dachterrasse, während das Dachgeschoss noch Potenzial für eine 1-2 Zimmerwohnung bietet. Mit unbefristeten Mietverträgen bis 2025 und 2026 sowie einer jährlichen Nettokaltmiete von 22.080 Euro ist dieses Haus eine lohnende Investitionsmöglichkeit.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- 1. OG: 99 m² Wohnung - in 2020 renoviert und mit neuer 20 m² Dachterrasse
- Dachgeschoss zum Wohnungsbau geeignet 1-2 Zimmerwohnung
- komplett vermietet Unbefristete Verträge bis 10/25 und 08/26
- EG 118 m² Wohnung - Komplettsanierung 2017
- jährlichen Nettokaltmiete von 22.080 Euro
- perfekte Kapitalanlage
- und, und, und ...
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所在地
#クライス・シャンバーグ
ruhige Lage aber dennoch zentralエネルギー証書
エネルギー・パス: BEDARF
一次エネルギー: ガス
製造年: 1956
エネルギー需要: 239,90 kwh/(m²*a)
クラス: G
一次エネルギー: ガス
製造年: 1956
エネルギー需要: 239,90 kwh/(m²*a)
クラス: G
![epass-label reedb.com](/_images/epass_1171215.png)
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