Scheune (Zwangsversteigerung)
ID: 876561/1150475
#農業 #林業 #抵当流れ #ルートヴィヒスハーフェンアムライン #ラインラント・プファルツ #ドイツ
農業/林業 ルートヴィヒスハーフェン アム ライン ドイツ | 1
農業/林業
抵当流れ
評価額、時価 € 133 000 (≈ US$ 143 000)
DE-67067 ルートヴィヒスハーフェン アム ライン, マウダッハ
ラインラント・プファルツ, ドイツ
連絡先
ファイナンス
オークション開催日 09.08.2024
143 000)
評価額、時価 € 133 000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1850
地域
土地481 ㎡
便利なエリア150 ㎡
説明
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um eine Scheune.VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 09.08.2024 um 11:30 Uhr folgender Grundbesitz im Raum X, Sitzungssaal, Amtsgericht Ludwigshafen am Rhein, Wittelsbachstraße 10, 67061 Ludwigshafen, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 133.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 3 K 60/23.
OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um eine Scheune.
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.
Das Grundstück ist im rückwärtigen Bereich mit einer 1 1/2-geschossigen Scheune ohne Unterkellerung bebaut. Das Gebäude wurde in dreiseitiger Grenzbebauung errichtet. Zum Baujahr der Scheune bestehen keine gesicherten Erkenntnisse. Die Bauakte des Objektes enthält keine Unterlagen zu diesem Gebäude. Nach Angabe der Antragstellerin hat man die Scheune etwa um 1850 errichtet.
Außenabmessungen lt. Lageplan ca. 17,00 m x 10,00 m, Traufhöhe ca. 4,60 m, ebenerdige Nutzfläche ca. 150,00 m², vordere Außenwand Mauerwerk, Satteldach, Ziegeleindeckung, Rinne und Fallrohr aus Zinkblech, Holztor, Stahltür.
Für die Bewertung wird unterstellt, dass sich die Scheune im Wesentlichen in ihrem ursprünglichen Zustand befindet, Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen nicht durchgeführt wurden. Demzufolge wird davon ausgegangen, dass das Gebäude am Ende seiner technischen Lebensdauer sowie auch am Ende der wirtschaftlichen Nutzungsdauer ist. Laut Bebauungsplan ist eine Neubebauung des Grundstücks erst nach Abbruch des Scheunengebäudes zulässig.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.
所在地
#ルートヴィヒスハーフェンアムライン
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Ludwigshafen am Rhein im südlich gelegenen Stadtteil Rheingönheim.Das etwa trapezförmige Grundstück liegt südlich der Eisenbahnstraße unweit westlich der Carolistraße. Die Eisenbahnstraße ist eine normal befahrene Durchgangsstraße mit asphaltierter Fahrbahn, beidseitig befestigten Gehwegen und Straßenbeleuchtung. Parkmöglichkeiten im öffentlichen Straßenraum sind vorhanden. Die nähere Umgebung ist aufgelockert bebaut, überwiegend Ein- und Zweifamilienwohnhäuser sowie kleinere Mehrfamilienhäuser. Insgesamt handelt es sich um eine einfache bis mittlere, ruhige Wohnlage ohne störende Beeinträchtigungen.
Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung. Anschluss an das öffentliche Nahverkehrsnetz besteht über Bus- und Straßenbahnlinien, die nächste Haltestelle liegt fußläufig entfernt. Der S-Bahnhof „Rheingönheim“ kann nach ca. 1,0 km erreicht werden.
その他
WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/scheune.876561
Gläubiger: keine Gläubigerbank vorhanden
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 3 K 60/23.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
責任の制限
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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