6,4% RENDITE MIT VERBESSERUNGSPOTENTIAL & GUTER ANBINDUNG
ID: 265225/1148954
#集合住宅 #アーターン #テューリンゲン #キフホイゼルクライス #ドイツ
アパート アーターン ドイツ
アパート
€ 249 000 (≈ US$ 267 000)
DE-06556 アーターン
テューリンゲン, ドイツ
ファイナンス
€ 249 000 (≈
7,14 購入価格の 消費税込み
利用可能 アレンジメントによる
1890
部屋
部屋16
地域
居住スペース200 ㎡
土地300 ㎡
便利なエリア185 ㎡
説明
Dieses Rendite-MFH in Artern bietet alles, was das Investorenherz begehrt. Mit 16 Zimmern auf 200 m² Wohnfläche ist hier viel Platz für kreative Ideen. Die Lage nahe zur Natur, dem Salinepark und dem Weinberg verspricht Erholung pur. Die langfristig vermietete Gewerbeeinheit, eine Arztpraxis, sorgt für stabile Einnahmen. Der Bahnhof ist in nur 10 Minuten zu Fuß erreichbar und die Autobahnanbindung ist hervorragend. Mit einer Mieteinnahme von 1600€ pro Monat (2WHG + 1 Gewerbe) & der Möglichkeit zur Ausbau im DG für eine weitere Wohnung, bietet dieses MFH eine gute Rendite mit großem Verbesserungspotenzial. Ideal für Investoren, die sich nachhaltige Einnahmen und eine gute Lage wünschen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- modernes Mehrfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten und 1 Gewerbe
- nähe zur Natur, Salinepark, Weinberg, Radweg an der Unstrut
- langfristig vermietete Gewerbeeinheit, Arztpraxis (Psychiater)
- Bahnhof in 10 Minuten zu Fuß zu erreichen
- 1600€ Mieteinnahmen pro Monat
- sehr gute Autobahnanbindung
- Aubaumöglichkeit im DG für eine Wohnung (85m2)
- Gute Renditemöglichkeit mit Verbesserungspotential
- und, und, und ...
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所在地
#キフホイゼルクライス
Zentralエネルギー証書
一次エネルギー: ガス
製造年: 1890
エネルギー需要: 142,00 kwh/(m²*a)
クラス: E
製造年: 1890
エネルギー需要: 142,00 kwh/(m²*a)
クラス: E
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