Wohn-/ Geschäftshaus unsaniert - Zwangsversteigerung
reedb-id: 1142286
#住宅／商業 #抵当流れ #バート・ヴォスラウ #ニーダーエスターライヒ #バーデン地区 #オーストリア
連絡先:
Versteigerungsdatum und -zeit: am 16.09.2024 um 13:00 Uhr
Versteigerungsort: Bezirksgericht Baden, 1. Stk., VHS 3
Versteigerungsort: Bezirksgericht Baden, 1. Stk., VHS 3
住宅／商業ビル バート・ヴォスラウ オーストリア
住宅／商業ビル
抵当流れ
評価額、時価 € 394 000 (≈ US$ 422 000)
AT-2540 バート・ヴォスラウ, Katastralgemeinde Großau, Berndorfer Straße 12
ニーダーエスターライヒ, オーストリア
ファイナンス
オークション開催日 16.09.2024
422 000)
評価額、時価 € 394 000 (≈
地域
土地852 ㎡
説明
Der Gebäudealtbestand wurde vor 1900 errichtet, Zubauten und Umbauten erfolgten im 20. Jahrhundert, der heutige Bestand wurde überwiegend zu Beginn der 1980er-Jahre hergestellt. Das Gebäude besteht aus einem Erdgeschoss, einem Obergeschoss und einem unausgebauten Dachboden. Das Gebäude ist teilweise unterkellert (ein Raum).Im Erdgeschoss befinden sich straßenseitig eine kleine Wohnung und ein Geschäftslokal, hofseitig sind ein Lager, eine Werkstatt und der Heizraum vorhanden. Im Obergeschoss bestehen zwei Wohnungen.
Hofseitig ist ein Garagengebäude errichtet.
Das Gebäude ist in Massivbauweise errichtet. Das Dach ist als Satteldach mit Ziegeleindeckung ausgebildet, die Fassade ist verputzt.
Die Belichtung erfolgt durch Kunststofffenster. Die Beheizung und Warmwasserversorgung des Gebäudes erfolgt durch eine ölbefeuerte Zentralheizung bzw. durch einen Festbrennstoffheizkessel.
Der Garten ist begrünt und mit einzelnen Bäumen und Sträuchern bewachsen und weist einen ungepflegten Zustand auf.
Das Gebäude ist in einem unsanierten Zustand vorhanden, teilweise wurde mit Umbauarbeiten begonnen, jedoch nicht fertiggestellt (Zustand unfertiger Rohbau).
Das Gebäude ist teilweise möbliert, die Möblierung und das sonstige Inventar sind nicht Gegenstand der Bewertung. Im Umbaubereich sowie in der Einfahrt befinden sich teilweise Baumaterialien und Sperrmüll.
Bauwerksstatische und vermessungstechnische Überprüfungen sowie bautechnische und haustechnische Bauwerksüberprüfungen haben durch den Sachverständigen im Zuge der Befundaufnahme auftragsgemäß nicht stattgefunden (kein bautechnisches Gutachten), die Beschreibung der vorhandenen Bauausführungen erfolgte ausschließlich durch augenscheinliche Befundung des Gebäudebestandes (ohne Bauwerksöffnungen).
Vadium: 39.400,00 EUR
Geringstes Gebot: 197.000,00 EUR
所在地
#バーデン地区
責任の制限
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Für Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden.
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