4-Zimmerwohnung (Zwangsversteigerung)
ID: 785754/1139947
#フラット #抵当流れ #ガーンズバッハ #バーデンヴュルテンベルク州 #カールスルーエ #クライス・ラシュタット #ドイツ
フラット ガーンズバッハ ドイツ | 1
フラット
抵当流れ
評価額、時価 € 182 000 (≈ US$ 195 000)
DE-76593 ガーンズバッハ, Baccarat-Straße 1
バーデン ヴュルテンベルク州, ドイツ
連絡先
ファイナンス
オークション開催日 10.07.2024
195 000)
評価額、時価 € 182 000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1967
ニート
地域
居住スペース90 ㎡
エクストラ
セラー
設備
家具付き:はい
エレベーター/リフト説明
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 4 -Zimmerwohnung nebst Loggia im 1. OG links (Haus 1) u. Abstellraum im KG, SE-Nr. 3, in einem 9-geschossigen Mehrfamilienhaus - Baccarat-Straße 1. Des Weiteren gelangt die Garage SE 46 zur Versteigerung.VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 10.07.2024 um 09:30 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 006, Sitzungssaal, Amtsgericht Rastatt, Herrenstraße 18, 76437 Rastatt, öffentlich versteigert werden:
Lfd. Nr. 1- Wohnung - Verkehrswert: 182.000,00 €
Lfd. Nr. 2 - Garage - Verkehrswert: 12.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 2 K 32/23.
OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 4 -Zimmerwohnung nebst Loggia im 1. OG links (Haus 1) u. Abstellraum im KG, SE-Nr. 3, in einem 9-geschossigen Mehrfamilienhaus - Baccarat-Straße 1. Des Weiteren gelangt die Garage SE 46 zur Versteigerung.
Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 90 m². Die abgeschlossene 4-Zimmer-Wohnung weist eine zweckmäßige Grundrissgestaltung auf. Die Wohn- und Schlafräume sind üblich groß, das Bad ist klein und das ehemalige Gäste-WC wurde zum Abstellraum umgenutzt. Der nur vom Schlafzimmer, aber nicht vom Wohnzimmer aus begehbare Balkon ist teilweise überdacht. Das Wohnzimmer ist Durchgangszimmer zu einem Kinderzimmer. Keine innenliegenden Zimmer. Durch dreiseitig angelegte Fenster besteht eine gute und gleichmäßige Ausleuchtung der Räume. Die Wohnung ist insgesamt in einem überwiegend guten und gepflegten Zustand. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war die Wohnung vermietet. Der bestehende Mietvertrag für die Wohnung umfasst nicht die Garage.
Gebäudebeschreibung:
Das voll unterkellerte Wohnhaus mit Flachdach wurde ca. 1967 in massiver Bauweise errichtet. Das Gemeinschaftseigentum ist insgesamt in einem altersentsprechend ordentlichen Zustand.
所在地
#クライス・ラシュタット #カールスルーエ
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Gernsbach (ca. 14.000 Einwohner), im Stadtzentrum (ca. 7.300 Einwohner).Das Grundstück liegt am östlichen Gernsbacher Siedlungsrand zwischen Gaggenau-Hörden und dem Zentrum von Gernsbach nahe bei der Kreuzung zur Jakob-Kast-Straße und gegenüber einem Nebengebäude der Papiermacherschule. Die Baccarat-Straße ist als Zufahrts- und Erschließungsstraße sowohl zum Wohngebiet wie auch zum Papiermacherzentrum zeitweise intensiv genutzt. Sie dient auch den Anwohnern und Besuchern des Papiermacherzentrums als Parkraum. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus Mehrfamilienhäusern in 2- bis 9-geschossiger Bauweise. Die Wohnlage wird als mittel eingestuft. Über das Bewertungsgrundstück verläuft eine Freileitung der Energie Baden-Württemberg AG.
Die Entfernung zum Stadtzentrum von Gernsbach beträgt ca. 0,5 km. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im Stadtzentrum zu finden, Schulen und Kindergarten befinden sich in der Nähe. Die nächste Bushaltestelle und eine Stadtbahnhaltestelle (Anschluss nach Rastatt, Karlsruhe) liegen ca. 1 km entfernt.
その他
Diese Zwangsversteigerung weist folgende Besonderheit auf: Das oben beschriebene Objekt wird gemeinsam mit einem oder mehreren anderen Objekten versteigert. Dies ist ersichtlich aus den Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung (siehe oben). Dabei besteht die Möglichkeit, die Versteigerungsobjekte einzeln oder in einem Gesamtgebot zu ersteigern. Das wird sich jedoch erst beim Versteigerungstermin ergeben und vom Rechtspfleger bekannt gegeben. Nähere Informationen hierzu erfragen Sie bitte bei Gericht, dem Gläubiger oder dem vom Gläubiger beauftragten Vertreter/Makler.Wenn hier kein bzw. nur eines der vorhandenen Gutachten zum Download zur Verfügung gestellt wurde, können alle Gutachten unter dem jeweiligen Aktenzeichen oder beim Amtsgericht eingesehen werden.
WICHTIGE INFOS:
Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/4-zimmerwohnung.785754
Gläubiger: RAe Dr. Weber u.a., Tel.: 07222/32043
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 2 K 32/23.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
責任の制限
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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