appartamento Vendita Prezzo su richiesta. DE-66954 Pirmasens Renania-Palatinato, Germania
QR-CODE Die ideale Kapitalanlage ! Dauerhaft ...
Finanza
Prezzo su richiesta.
disponibile secondo l'accordo
1997
Camere
stanza1
Bagno / WC1
Aree
vivere lo spazio61 mq
strutture
Ammobiliato:Sì
Ascensore / Ascensore
Descrizione
Die Pflegeimmobilie als Kapitalanlage: Auf Grund der demografischen Entwicklung in Deutschland werden in den nächsten Jahrzehnten mehrere 100.000 neue Pflegeplätze benötigt. Banken, Versicherungen und Immobilienfonds kaufen seit Jahren komplette Pflegeheime. Jetzt haben auch Sie die Möglichkeit in diesen lukrativen Zukunftsmarkt zu investieren. Sie erhalten Mietrenditen bis zu 5,20% p.a. und müssen sich um Nichts kümmern. Sie erhalten mit dem Kauf eines Pflegeappartements einen langfristigen Mietvertrag, über meist 20 - 25 Jahre Laufzeit + Verlängerungsoption, mit dem jeweiligen Betreiber. Ihre Miete ist staatlich finanziert (Pflegeversicherung, Sozialamt, §72 SGB XI).
Immo Paradise dca54c3a 3037f6e5 374311#2027
posizione
#Südwestpfalz #AssiaRenania-Palatinato
Diverse Standorte im gesamten Bundesgebiet. Wir bieten Ihnen laufend Neubauobjekte, aber auch Bestandsobjekte in gutem Zustand an. Auf Anfrage erhalten Sie gerne die aktuellen Standorte und die objektspezifischen Daten. Nachdem es sich hier um eine allgemeine Immobilienanzeige für verschiedene Angebote im Bereich Pflegeimmobilien handelt, ist hier der Energiewert für das Gebäude vom Musterobjekt hinterlegt. Auf Anfrage können Sie den Energieausweis für jedes angebotene Objekt erhalten.
raccordi
Die Einheiten sind durch den Pächter/Betreiber des Hauses voll möbliert. Sie erhalten eine monatliche Miete von € 562,55. Die monatliche Nebenkosten (Verwaltergebühr + Rücklage) betragen zusammen ca. € 47,71. Somit bleiben Ihnen monatlich netto ca. € 514,84 übrig. Das sind die Zahlen eines Objektes, dass wir derzeit im Angebot haben.
Attestato di certificazione energetica
Data di rilascio: 15-05-2018 valido fino al: 14-05-2027 Typ: wohn Energia primaria: Gas La domanda di energia: 106,00 kwh/(m²*a) Classe : D
altro
13 gute Gründe für eine Investition in eine Pflegeimmobilie als Kapitalanlage: 1. Zahlung der Miete auch bei Leerstand Ihrer Einheit 2. Absicherung im Grundbuch 3. Automatische Mieterhöhungen (bei Inflation) 4. nur sehr geringe monatliche Nebenkosten 5. hohe Bauqualität 6. monatl. Instandhaltungsrücklagen nur gering (Instandhaltung im Gebäude ist Betreibersache) 7. Kein Mieterkontakt 8. günstige Einstiegspreise im Gegensatz zur "normalen" Eigentumswohnung 9. steuerliche Abschreibungen 10. Sie investieren in einen konjunkturunabhängigen Wachstumsmarkt 11. Wir bieten Ihnen die Objekte ohne zusätzliche Käuferprovision an 12. Wiederverkauf ist jederzeit möglich 13. bei Bedarf bieten wir Hilfe bei der Finanzierung
ACHTUNG: Derzeit können wir Ihnen noch eine geringe Zahl von Neubauapartments in München, provisionsfrei, anbieten !!! Diese sind voll möbliert und seit 01.04.2022 für 20 Jahre + 3 x 7 Jahre Verlängerungsoption an einen renomierten Hotelbetreiber vermietet. Kaufpreise ab € 228.000,--. Mietrendite 3,1% p.a. Auch diese Apartments sind ideal für Kapitalanleger geeignet, weil Sie sich um Nichts kümmern müssen. Sie bekommen hier ein komplettes Sorglospaket vom Immobilienverwalter. Falls hier Interesse besteht, lassen es uns wissen und Sie erhalten ausführliche Informationen dazu.
Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage immer Ihre komplette Anschrift incl. Telefonnummer an. Wir werden uns dann schnellst möglich mit Ihnen telefonisch in Verbindung setzen.