Einfamilienhaus (Zwangsversteigerung)
ID: 953663/1209383
#CasaUnifamiliare #Pignoramenti #Friolzheim #BadenWürttemberg #Karlsruhe #Enzkreis #Germania
casa unifamiliare Friolzheim Asta / preclusione Germania | QR-CODE Einfamilienhaus (Zwangsversteigerung)
casa unifamiliare
Pignoramenti
stimato, Stati valore di mercato € 690 000 (≈ Au$ 1 158 000)
DE-71292 Friolzheim, Wacholderstraße 9
Baden-Württemberg, Germania
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Finanza
data dell'asta 03.02.2025
1 158 000)
stimato, Stati valore di mercato € 690 000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1996
Aree
vivere lo spazio273 mq
proprietà595 mq
extra
Cantina
strutture
Ammobiliato:Sì
Lodger piattoDescrizione
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im KG.## VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 03.02.2025 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 142 N, Sitzungssaal, Amtsgericht Pforzheim, Lindenstraße 8, 75175 Pforzheim öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 690.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 2 K 1/24.
## OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im KG.
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Das Objekt liegt in zweiter Reihe, wodurch die Außenbesichtigung nur aus einer ca. Entfernung von 20 m möglich war. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte. Das Gebäude, Baujahr ca. 1996, freistehend, Massivbauweise, ist eingeschossig und unterkellert. Die Wohnfläche der ELW im KG beträgt ca. 71 qm, die Wohnfläche im EG/DG ca. 202 qm (inkl. Büro + Archiv im EG sowie Terrasse + Balkon mit 1/2 Anteil). Raumaufteilung lt. Planunterlagen: KG: übliche Kellerräume samt Heiz- und Tankraum sowie ein Lagerraum unterhalb der Doppelgarage // ELW = Eingangsflur, Wohn-/Esszimmer, Küche, Bad, und zwei Schlafzimmer. EG: Wohnbereich der Hauptwohnung mit einer Diele, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche mit Abstellraum, ein Duschbad und ein Büro mit einem Archivraum. Von Wohnzimmer betritt man eine Terrasse zum Gartenbereich im Südwesten. DG: Schlafbereich mit einer Galerie und einem Studio über der EG-Diele, drei Schlafzimmer, Bad. Eines der Schlafzimmer hat einen Ankleideraum mit Zutritt zum Bad. Am Südostgiebel befindet sich ein Balkon. An der hinteren nördlichen Hausecke (nordöstliche Gebäudelängsseite) ist eine Doppelgarage in Massivbauweise angebaut. Die Garage ist eingeschossig, unterkellert und hat ein Flachdach. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung wurde das Anwesen vmtl. eigengenutzt.
posizione
#Enzkreis #Karlsruhe
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Friolzheim (ca. 4.300 Einwohner) östlich der Ortsmitte, wenige Gehminuten vom Ortszentrum entfernt. Zufahrt und Zugang erfolgen über die Wacholderstraße. Das Gebäude steht aus Richtung der Wacholderstraße in zweiter Reihe mit eigenem Zugang bzw. eigener Zufahrt von der Wacholderstraße. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus Wohnbebauung. Weiter östlich und südlich befinden sich gewerbliche Grundstücke. Die öffentliche und private Infrastruktur entspricht der Größe der Gemeinde. Die Grundstücksfläche ist in Richtung der Wacholderstraße fallend.altro
## WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/einfamilienhaus.953663
Gläubiger: Sparkasse Pforzheim Calw, Frau Ziegler, Tel.: 07231-993623
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 2 K 1/24.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Esonero di responsabilità
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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