casa unifamiliare Nachrodt-Wiblingwerde Vendita Germania | Charmantes Einfamilienhaus mit Einliegerbereich in ruhiger Lage von Nachrodt!

Charmantes Einfamilienhaus mit Einliegerbereich in ruhiger Lage von Nachrodt! 

ID: 478102#3231/1197759
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Informazioni di contatto:
Sebastian Vogt
R&G Wirtschaftskanzlei GmbH
Karl-Halle-Str.
58097 Hagen
Tel.: +49 (0) 2331/6289918
Mobil: +49 (0) 2331/6289918
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casa unifamiliare Vendita
€ 239 000 (≈ Au$  387 000) 
DE-58769 Nachrodt-Wiblingwerde, Un corno, Im Stuckenhahn 24
Renania settentrionale-Vestfalia (NRW), Germania

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Camere
stanza7
Camera da letto4
Bagno / WC2
Aree
vivere lo spazio185,96 mq
proprietà1.564 mq
superficie utile60 mq
strutture
yes,Cucina componibile Cucina componibile
yes,Lodger piatto Lodger piatto
Descrizione
Dieses großzügige Einfamilienhaus in Nachrodt-Wiblingwerde bietet mit 186 m² Wohnfläche und einem weitläufigen Grundstück von 1.564 m² jede Menge Raum für Ihre Wohnträume! Mit insgesamt sieben Zimmern, zwei Bädern sowie einem vielseitig nutzbaren Einliegerbereich im Untergeschoss eignet sich das Haus ideal für Familien oder für die Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

Der großzügige Wohnbereich besticht durch einen offenen Kamin, der an kühleren Abenden für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Ein Highlight des Hauses ist der große Balkon, der erst 2021 umfassend saniert wurde und sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Eine Markise sowie elektrische Rollos bieten zusätzlichen Komfort.

Der Einliegerbereich im Untergeschoss umfasst einen separaten Wohn- und Schlafbereich sowie ein eigenes WC und Badezimmer. Dies eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für Gäste oder als eigenständiger Bereich für Familienmitglieder.

Im Keller finden Sie eine bereits vorbereitete Poolinstallation sowie eine Sauna, die Ihnen zu Hause ein Wellness-Erlebnis bietet. Entspannung und Freizeitvergnügen stehen hier im Mittelpunkt. Beheizt wird das Haus über eine zentrale Öl-Brennwertheizung, die für wohlige Wärme und Effizienz sorgt.

Eine Garage bietet Ihnen und Ihrem Fahrzeug Schutz und Komfort, zusätzliche Stellplätze sind ebenfalls auf dem Grundstück vorhanden.

Dieses Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Nachrodt-Wiblingwerde verbindet Komfort, Platz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als großzügiges Familiendomizil, Mehrgenerationenhaus oder Haus mit separatem Arbeitsbereich – hier sind Ihre Optionen nahezu grenzenlos!

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Wohnjuwel verzaubern!

Immo Paradise b0ed6022 e778b5f2 478102#3231
posizione
#MärkischerKreis #RegierungsbezirkArnsberg
Nachrodt-Wiblingwerde ist eine idyllische Gemeinde im Märkischen Kreis, Nordrhein-Westfalen, die durch ihre reizvolle Lage im Sauerland besticht. Die Region verbindet das Beste aus Natur und Stadtnähe: Eingebettet in eine malerische Hügellandschaft bietet Nachrodt-Wiblingwerde eine ruhige und naturnahe Umgebung mit zahlreichen Wanderwegen und Naherholungsgebieten. Die Lenne, die durch das Tal fließt, und die umliegenden Wälder laden zu Spaziergängen, Radtouren und Outdoor-Aktivitäten ein und bieten eine hohe Lebensqualität für Naturliebhaber.

Trotz der ruhigen Lage ist Nachrodt-Wiblingwerde verkehrsgünstig angebunden. Die Nachbarstädte Altena, Iserlohn und Hagen sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten eine umfassende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinischer Versorgung sowie kulturellen Angeboten. Die Anbindung an die Autobahnen A45 und A46 ermöglicht zudem schnelle Verbindungen in die umliegenden Großstädte des Ruhrgebiets, was die Gemeinde auch für Berufspendler attraktiv macht.

In der Gemeinde selbst findet man alles für den täglichen Bedarf: Supermärkte, Bäckereien, Kindergärten und eine Grundschule sind gut erreichbar. Die Region ist außerdem bekannt für ihr lebendiges Vereinsleben und regelmäßige Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und den Ort zu einem lebenswerten und familienfreundlichen Wohnort machen.
raccordi
- offener Kamin

- sieben Zimmer

- Küche

- großer Balkon

- Terrasse

- Garage

- Sauna und Pool Vorbereitung

- offener Wohn- Essbereich
Attestato di certificazione energetica
valido fino al: 2034-11-07
Typ: „wohn”
La domanda di energia: 131,50 kwh/(m²*a)
Classe : E
epass-label reedb.com
altro
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+4923316289918, +4923316289918
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