EINMALIGE GEWERBEGELEGENHEIT IN DER INNENSTADT
ID: 270118/1182176
#EdificiResidenziali #Commerciali #Vendita #Lubecca #SchleswigHolstein #Germania
Living & Firm, business-like Lubecca Vendita Germania
Living & Firm, business-like Vendita
€ 1 700 000 (≈ Au$ 2 731 000)
DE-23552 Lubecca, Innenstadt
Schleswig-Holstein, Germania
Contatta il proprietario
Finanza
€ 1 700 000 (≈
4,76 % Del prezzo di acquisto IVA / Tasse incluse
disponibile secondo l'accordo
Camere
stanza6
Aree
vivere lo spazio60 mq
proprietà750 mq
superficie utile280 mq
Descrizione
Dieses Wohn-und Geschäftshaus im Herzen der Hansestadt Lübeck wartet auf den Anleger mit Visionen. Der Pachtvertrag läuft noch 8 Jahre plus 10 Jahre Option und bringt 102.000 EUR pro Jahr. Das auf 2 Ebenen verteilte Objekt hat im Untergeschoss 150 m² und 60 Sitzplätze. Im Obergeschoss gibt es 40 Plätze und im Außenbereich bis zu 40 Plätze. Außerdem befindet sich im 1. OG eine Wohnung, die derzeit auch als Büro genutzt wird. Im Keller sind reichlich Lagermöglichkeiten vorhanden. Kein Sanierungs- oder Renovierungsstau. Einer der begehrtesten Gewerbeeinheit in der Innenstadt Lübecks!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- langfristig vermietete Gewerbeeinheit mit 102.000 Euro Pacht im Jahr
- großer Außenbereich
- modernstes Interieur
- langfristiger Pachtvertrag
- Rendite liegt bei rund 4,6 %
- einer der begehrtesten Gewerbeeinheit in der Innenstadt
- Gewerbegelegenheit mit Faktor 19,79 in 1 A Lage
- und, und, und ...
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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
posizione
zentral in der Hansestadt Lübeck
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