Ab Oktober frei! Repräsentatives Familiendomizil in bester Lage
ID: 468185#85/1148919
#CasaUnifamiliare #Vendita #Eppingen #BadenWürttemberg #RegierungsbezirkStoccarda #LandkreisHeilbronn #Germania
Informazioni di contatto:
Mr Axel Muth
Einzelunternehmen
Richard-Wagner-Straße
75031 Eppingen
Tel.: +49726291500
Einzelunternehmen
Richard-Wagner-Straße
75031 Eppingen
Tel.: +49726291500
casa unifamiliare Eppingen Vendita Germania
casa unifamiliare Vendita
€ 749 000 (≈ US$ 803 000)
DE-75031 Eppingen
Baden-Württemberg, Germania
Contatta il proprietario
Finanza
€ 749 000 (≈
disponibile Oktober 2024
1974
Camere
stanza7
Camera da letto5
Bagno / WC2
Aree
vivere lo spazio300 mq
proprietà1.335 mq
strutture
Cucina componibileDescrizione
Durch und durch repräsentativ zeigt sich das Einfamilienhaus in Mühlbach.Bereits beim Eintreten beeindruckt der großzügige Eingangsbereich. Der hochwertige Marmorboden und die geschwungene Treppenanlage zeigen auf den ersten Blick, dass hier viel Wert auf Qualität gelegt wurde.
Das Erdgeschoss teilt sich in zwei Bereiche und bietet so den Bewohnern maximale Privatsphäre in den Rückzugsräumen. Zum einen der private Teil mit drei Schlafzimmern sowie dem modernen Duschbad. Zum anderen der sehr großzügige Wohn-Essbereich mit Küche.
Mit über 70 m² haben Sie hier ausreichend Freiraum und Platz für Ihre individuelle Möblierung. Fensterflächen zum Garten hin lassen viel Licht herein und setzen Ihr Design in Szene.
Über die repräsentative Steintreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Ein Atelier mit über 50 m², nördlich ausgerichtet, kann der ideale Platz für kreatives Schaffen sein. Aktuell wird dieser Raum als Gästebereich/Büro genutzt.
Im Untergeschoss stehen weitere Zimmer zur Verfügung. Mit einem zusätzlichen Bad und einer Küche ist dieser Bereich ideal geeignet für Bürotätigkeiten oder im Haushalt lebendes Personal.
Rund ums Haus erstreckt sich eine weitläufige, äußerst gepflegte Gartenanlage die Ihnen sicher viel Freude bereitet. Von der Sonnenterrasse, die direkt dem Wohnbereich angeschlossen ist, haben Sie einen schönen Blick in Ihren Garten.
Aktuell ist das Haus vermietet. Mit Rücksicht auf die Mieter veröffentlichen wir keine Fotos im Internet.
Bei Interesse erhalten Sie aber einen Link für eine online-Besichtigung und können sich so von den Räumlichkeiten und der Ausstattung überzeugen. Senden Sie uns hierzu einfach eine Anfrage. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!
Immo Paradise 6a9962ff 1e730586 468185#85
posizione
#LandkreisHeilbronn #RegierungsbezirkStoccarda
Das Wohngebiet aus den 80er Jahren ist beliebt und überzeugt mit großzügigen Grundstücken und repräsentativen Häusern. Die Nachbarschaft ist sehr angenehm.Der Kindergarten und die Grundschule befinden sich fußläufig im Ort. Außerdem bietet Mühlbach den kleinen Bewohnern einige Spielplätze zum Toben und Erkunden sowie ein Hallenbad. Und Ausflüge an den nahe gelegenen See lassen die Nachmittage wie im Flug vergehen.
Für die großen Kinder sind alle weiterführenden Schulen bequem mit dem Bus im ca. 5 km entfernten Eppingen zu erreichen.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Apotheken, ein vielfältiges Gastronomie- und Freizeitangebot befindet sich ebenfalls in Eppingen, der "Fachwerkstatt mit Pfiff".
Durch die verkehrsgünstige Lage erreichen Sie die nahegelegenen Großstädte Mannheim, Heidelberg und Heilbronn in kurzer Zeit. In Sinsheim und an den Autobahnauffahrten Sinsheim-Süd und Steinsfurt sind sich nach ca. 20 Minuten Fahrzeit.
Die Stadtbahnen S4 Richtung Heilbronn und Karlsruhe sowie S5 Richtung Heidelberg verkehren von Eppingen aus in kurzen Zeitabständen und machen Sie auch ohne Auto mobil.
raccordi
Das gesamte Haus ist vorbildlich gepflegt!Die hochwertigen Materialien sind noch heute in einem einwandfreien Zustand. So sind z.B. Decken und Türen exklusive Schreinerarbeiten.
Die Fassade wurde regelmäßig gestrichen.
Das Dach wurde 2015 neu eingedeckt.
Die 2-fachverglasten Holzfenster wurden ständig gewartet.
Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde 2017 saniert.
Die Ölzentralheizung (Viessmann) ist aus dem Jahr 2007 und funktioniert einwandfrei.
altro
Dieses exklusive Anwesen zeichnet sich durch seine Großzügigkeit und die hervorragende Lage in bester Nachbarschaft aus.Die Wohnräume sind hell und offen gestaltet und bieten viel Platz für persönliche Entfaltung.
Ein luxuriöses Gefühl vermittelt der über 60 m² große Wohn-Essbereich, der imposante Eingangsbereich sowie die geschwungene Treppe, die durchs Haus führt.
Eine Einliegerwohnung mit separatem Zugang eignet sich hervorragend z.B. für Gäste oder als Büro/Arbeitsplatz.
Das Wohnhaus sowie die parkähnliche Gartenanlage sind überaus gepflegt und bieten den neuen Bewohnern ein repräsentatives, überaus großzügiges Zuhause.
Weitere Objekte von uns finden Sie hier: https://immo-paradise.eu/properties/?vup=85
Axel Muth
+49726291500, +49726291500
Einzelunternehmen
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