Commissione-libero per l'acquirente / locatario Keine zusätzliche Maklerprovision für Käufer.
disponibile August 2024
1975
Camere
stanza3
Camera da letto2
Bagno / WC1
Aree
vivere lo spazio78,60 mq
superficie utile6 mq
strutture
Cucina componibile
Descrizione
In bester Lage von Aachen Brand liegt diese schöne Eigentumswohnung in einem top gepflegten Mehrfamilienhaus.
Die ca. 78 m² große Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer, Küche, Diele, Bad und 2 Abstellräume (Küche und Balkon) sowie einen eigenen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Der Balkon (Loggia) ist nach Süd-West ausgerichtet und bieten Ihnen Platz zum Entspannen. Aktuell ist die Wohnung noch bewohnt, wird aber voraussichtlich im August 2024 frei.
Ein gemeinschaftlich nutzbarer Trockenraum steht Ihnen zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz im Teileigentum. Der Kaufpreis hierfür beträgt 20.000 €. Ebenso ist ein weiterer Stellplatz angemietet, wo das Mietverhältnis bei Bedarf weitergeführt werden kann.
Verschaffen Sie sich gerne selbst einen Eindruck und kontaktieren Sie uns, um einen gemeinsamen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
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posizione
#StädteregionAquisgrana #Colonia
Wunderschön im Ländlichen und dennoch nah am Stadtgeschehen ist die Wohnung in Aachen/Brand gelegen.
Die Natur liegt vor Ihrer Haustür und Sie können Ihre Freizeit in vollen Zügen, ob mit dem Fahrrad oder zu Fuß, genießen.
Sie sind schnell im Grünen oder gar in der Eifel und bis zur Aachener Stadtmitte sind es auch nur sieben Kilometer. Durch die günstige Lage ist alles in Kürze zu erreichen. Bus-, Bahn- und Autobahnanbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen aller Formen sowie Kindergärten befinden sich im direkten Umfeld.
raccordi
Besonderheiten im Überblick:
- gepflegte und gut aufgeteilte Wohnung - Einbauküche (kann übernommen werden) - Loggia mit Süd-West-Ausrichtung - 2 Abstellräume - Tiefgaragenstellplatz (separat ausgewiesen) - Kellerraum - Sehr gepflegte Anlage - beliebte Wohnlage - und vieles mehr ...
Attestato di certificazione energetica
valido fino al: 2034-03-24 Typ: „wohn” Energia primaria: Olio La domanda di energia: 106,70 kwh/(m²*a) Classe : D
altro
Zusammensetzung Hausgeld: Das monatliche Hausgeld beträgt 255,90 € (inkl. Garage). Hierin sind zur Bildung der Instandhaltungsrücklage 38,96 € und 37,20 € Verwalterkosten enthalten.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer und/oder von Dritten. Eine Überprüfung dieser Angaben wurde nicht vorgenommen. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewährleistung/Haftung und schließen diese aus. Vom Ausschluss ausgenommen ist die Haftung für Leib, Leben und Gesundheit. Der Interessent ist verpflichtet, sich selbst von der Richtigkeit der Angaben vor Vertragsabschluss zu überzeugen. Das gilt auch für alle Beschaffenheitsangaben (wie z. B. Baujahr, Flächenangaben, Grundrisse, Zustand usw.). Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der Kaufvertrag.
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Dominic Bongard +4924087001, +4924087001 Thomas Jäschke Immobilien
QR-CODE JÄSCHKE - sehr gepflegte ...
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