Guanaqueros Complesso turistico ben avviato -13144,Imbarco / Hotel Garni Coquimbo Vendita Cile | Guanaqueros Complesso turistico ben avviato -13144

Finanza

prezzo

€ 299 000 (≈

AUD ▼

485 000)

Info Prezzo

Direktauftrag vom Eigentümer

Commissione

Commissione-libero per l'acquirente / locatario
Frei / www.immo-brasilien.com

Libero

disponibile secondo l'accordo

Camere

Camera doppia6

suite1

Aree

vivere lo spazio85 mq

proprietà5.010 mq

superficie utile411 mq

Descrizione

Vivere dove gli altri vanno in vacanza.
Vita di campagna. Spiaggia. Villaggio di pescatori. Natura.

● Vivete nella casa principale e affittate ai vacanzieri. Durante le vacanze estive, a gennaio e febbraio, siete al completo e c'è molto da fare. In seguito, vengono solo singole famiglie: il tasso di occupazione al di fuori dell'estate è basso. Avete tempo per voi stessi. Il reddito continuativo copre i costi di vita di una famiglia.

● Gli ospiti diventano amici. Siamo sempre felici quando gli ex ospiti ci chiamano e ci chiedono se abbiamo una stanza per loro. Alcuni vengono poi da noi per un lungo weekend o si fermano per un viaggio di lavoro.

● Vivere in armonia con la natura.

● L'appezzamento è ricco di arbusti e alberi autoctoni, adattati al clima del nostro semideserto. Riforestazione: abbiamo riservato 500 metri quadrati sul retro e piantato alberi e piante autoctone della regione.

● La nostra fauna è una calamita per gli uccelli. 6 specie nidificano qui, sugli alberi, negli angoli sotto il tetto o nelle numerose cassette nido.

● Il deserto è vivo - la nebbia arriva di notte... "Camanchaca" è il nome dato alla nebbia spesso densa che sale dall'oceano di notte. Si condensa sui tetti di metallo e nutre le nostre piante.

● Integrazione nella società.
Nessuno vive da solo. Siamo membri della camera del turismo locale e partecipiamo alle escursioni organizzate dagli amici della natura e della cultura. I fotografi naturalisti vengono da noi per gli uccelli. Nella casa accanto vivono artigiani. Un vicino prepara il pane, un altro le "empanadas" (gnocchi) e un altro ancora ha una piccola attività di falegnameria. Il vicino a destra è un sommozzatore e l'altro è un professore universitario.

posizione

#ProvinciadiElqui

2 km dalla spiaggia
Grande città a 30 minuti
430 km a nord della capitale Santiago

Il complesso residenziale:
● Ampio terreno di 5.010 m², situato in una zona rurale a circa 8 minuti dal villaggio di pescatori di Guanaqueros.
villaggio di pescatori di Guanaqueros
Sicurezza: recinzione in legno di 2,00 m sul fronte strada e di 1,7 m sul lato, portale d'ingresso in metallo.
legno
● 2 piscine (bambini: 30 cm di profondità, adulti 1,40 m di profondità) circa 30m2
Letto al quarzo
Torre di osservazione di 5 metri con vista fino all'oceano
Terrazze accanto alle piscine e tra le case
Area relax (separata da piccoli alberi) con pozzo del fuoco e mobili in legno.
Nell'area barbecue centrale
Area di riposo in un burrone
● Area di rimboschimento con specie autoctone

raccordi

Casa principale
● Casa in legno di solida costruzione, 85 m2 più 30 m2 di terrazza.
● Soggiorno/sala da pranzo con vista sul parco e sulle piscine.
● Cucina, 3 camere da letto, bagno con finestra esterna, WC ospiti

6 case in legno "Family" (2 camere da letto)
● Case in legno costruite in modo solido
● 36 m² di superficie + 12 m² di terrazza con tetto apribile
● 2 camere da letto, soggiorno/cucina, bagno (doccia + WC, finestra esterna, acqua calda)

1 casa in legno "Suite" (1 camera da letto)
● Casa in legno di solida costruzione con finiture molto curate
● 36 m² di superficie + 12 m² di terrazza con tetto apribile
● 1 grande camera da letto con bagno privato (doccia + WC, finestra esterna, acqua calda), soggiorno-cucina

1 casa "Ufficio" (pianta identica alla casa "Famiglia")
1 casa deposito + officina

Elettricità: tramite una linea da 220 V direttamente sul confine posteriore della proprietà.
● Internet: Cavo in fibra ottica
● Acqua: pozzo di proprietà a 50 m sulla proprietà + serbatoi di stoccaggio 13 m3
● Acque reflue: fossa settica propria (ermeticamente sigillata) con sistema di drenaggio collegato.

altro

Siete un investitore e non vivete in loco?

Oppure siete nuovi nel settore degli affitti turistici e avete bisogno di supporto (almeno all'inizio)?

Utilizzate la rete tedesca per raggiungere altre località turistiche:

Artigiani qualificati per l'elettricità, l'idraulica e i lavori generali, giardinieri.
Canali di vendita degli affitti (agenzie di viaggio online e agenzie di viaggio fisse, piattaforme)
Contabilità, consulenza fiscale, questioni bancarie, carte di credito
Caratteristiche culturali

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Guanaqueros Complesso turistico ben avviato -13144

Imbarco / Hotel Garni Vendita € 299 000 (≈ Au$ 485 000) CL-1783488 CoquimboIV. Region - Región de Coquimbo, Cile

Imbarco / Hotel Garni Vendita
€ 299 000 (≈ Au$ 485 000)
CL-1783488 Coquimbo
IV. Region - Región de Coquimbo, Cile