Imbarco / Hotel Garni Coquimbo Vendita Cile | Guanaqueros Complesso turistico ben avviato -13144

Guanaqueros Complesso turistico ben avviato -13144 

ID: 13144-D/1091451
#Pensione #AlberghiGarni #Vendita #Coquimbo #RegioneDiCoquimbo #ProvinciaDiElqui #Cile
Imbarco / Hotel Garni Coquimbo Vendita Cile | Chile Immobilie Guanaqueros kaufen
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Imbarco / Hotel Garni Vendita
€ 299 000 (≈ Au$  485 000) 
CL-1783488 Coquimbo
IV. Region - Región de Coquimbo, Cile

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Camere
Camera doppia6
suite1
Aree
vivere lo spazio85 mq
proprietà5.010 mq
superficie utile411 mq
Descrizione
Vivere dove gli altri vanno in vacanza.
Vita di campagna. Spiaggia. Villaggio di pescatori. Natura.

● Vivete nella casa principale e affittate ai vacanzieri. Durante le vacanze estive, a gennaio e febbraio, siete al completo e c'è molto da fare. In seguito, vengono solo singole famiglie: il tasso di occupazione al di fuori dell'estate è basso. Avete tempo per voi stessi. Il reddito continuativo copre i costi di vita di una famiglia.

● Gli ospiti diventano amici. Siamo sempre felici quando gli ex ospiti ci chiamano e ci chiedono se abbiamo una stanza per loro. Alcuni vengono poi da noi per un lungo weekend o si fermano per un viaggio di lavoro.

● Vivere in armonia con la natura.

● L'appezzamento è ricco di arbusti e alberi autoctoni, adattati al clima del nostro semideserto. Riforestazione: abbiamo riservato 500 metri quadrati sul retro e piantato alberi e piante autoctone della regione.

● La nostra fauna è una calamita per gli uccelli. 6 specie nidificano qui, sugli alberi, negli angoli sotto il tetto o nelle numerose cassette nido.

● Il deserto è vivo - la nebbia arriva di notte... "Camanchaca" è il nome dato alla nebbia spesso densa che sale dall'oceano di notte. Si condensa sui tetti di metallo e nutre le nostre piante.

● Integrazione nella società.
Nessuno vive da solo. Siamo membri della camera del turismo locale e partecipiamo alle escursioni organizzate dagli amici della natura e della cultura. I fotografi naturalisti vengono da noi per gli uccelli. Nella casa accanto vivono artigiani. Un vicino prepara il pane, un altro le "empanadas" (gnocchi) e un altro ancora ha una piccola attività di falegnameria. Il vicino a destra è un sommozzatore e l'altro è un professore universitario.
posizione
#ProvinciadiElqui
2 km dalla spiaggia
Grande città a 30 minuti
430 km a nord della capitale Santiago

Il complesso residenziale:
● Ampio terreno di 5.010 m², situato in una zona rurale a circa 8 minuti dal villaggio di pescatori di Guanaqueros.
villaggio di pescatori di Guanaqueros
Sicurezza: recinzione in legno di 2,00 m sul fronte strada e di 1,7 m sul lato, portale d'ingresso in metallo.
legno
● 2 piscine (bambini: 30 cm di profondità, adulti 1,40 m di profondità) circa 30m2
Letto al quarzo
Torre di osservazione di 5 metri con vista fino all'oceano
Terrazze accanto alle piscine e tra le case
Area relax (separata da piccoli alberi) con pozzo del fuoco e mobili in legno.
Nell'area barbecue centrale
Area di riposo in un burrone
● Area di rimboschimento con specie autoctone
raccordi
Casa principale
● Casa in legno di solida costruzione, 85 m2 più 30 m2 di terrazza.
● Soggiorno/sala da pranzo con vista sul parco e sulle piscine.
● Cucina, 3 camere da letto, bagno con finestra esterna, WC ospiti

6 case in legno "Family" (2 camere da letto)
● Case in legno costruite in modo solido
● 36 m² di superficie + 12 m² di terrazza con tetto apribile
● 2 camere da letto, soggiorno/cucina, bagno (doccia + WC, finestra esterna, acqua calda)

1 casa in legno "Suite" (1 camera da letto)
● Casa in legno di solida costruzione con finiture molto curate
● 36 m² di superficie + 12 m² di terrazza con tetto apribile
● 1 grande camera da letto con bagno privato (doccia + WC, finestra esterna, acqua calda), soggiorno-cucina

1 casa "Ufficio" (pianta identica alla casa "Famiglia")
1 casa deposito + officina

Elettricità: tramite una linea da 220 V direttamente sul confine posteriore della proprietà.
● Internet: Cavo in fibra ottica
● Acqua: pozzo di proprietà a 50 m sulla proprietà + serbatoi di stoccaggio 13 m3
● Acque reflue: fossa settica propria (ermeticamente sigillata) con sistema di drenaggio collegato.
altro
Siete un investitore e non vivete in loco?

Oppure siete nuovi nel settore degli affitti turistici e avete bisogno di supporto (almeno all'inizio)?

Utilizzate la rete tedesca per raggiungere altre località turistiche:

Artigiani qualificati per l'elettricità, l'idraulica e i lavori generali, giardinieri.
Canali di vendita degli affitti (agenzie di viaggio online e agenzie di viaggio fisse, piattaforme)
Contabilità, consulenza fiscale, questioni bancarie, carte di credito
Caratteristiche culturali
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