Commissione-libero per l'acquirente / locatario Frei / www.immo-brasilien.com
disponibile secondo l'accordo
Visita in linea
Aree
proprietà750.000 mq
extra commerciale
Vialetto pubblico
Descrizione
Bahia 75 ha Cacao Fazenda Pousada Vista Mare Questa esclusiva fattoria di cacao si trova nel cuore di una delle più prestigiose regioni brasiliane di coltivazione del cacao e offre una rara opportunità per gli investitori che desiderano investire in una delle colture agricole più preziose al mondo. L'azienda si estende su 75 ettari (il 30% è una riserva naturale) ed è completamente operativa.
posizione
#Ilhéus #RegioneNordeste
Vantaggi della posizione:
- Condizioni climatiche ottimali: La regione offre un clima ideale per la coltivazione del cacao, con precipitazioni costanti e terreni fertili.
- Accesso al mercato: l'azienda ha una propria licenza di esportazione e le vendite sono destinate principalmente ad acquirenti in Svizzera.
- Acquisto sicuro: la proprietà viene venduta con tutti i documenti legali e le licenze necessarie, garantendo un processo di acquisto sicuro e senza intoppi.
raccordi
- Piantagioni di cacao di alta qualità: L'azienda dispone di 24,5 ettari di piantagioni di cacao, con alberi ben consolidati e produttivi. La superficie coltivata è gestita in modo ottimale e offre il potenziale per un elevato aumento della resa.
- Infrastrutture: l'azienda è dotata di moderne attrezzature agricole e dispone delle strutture necessarie per la lavorazione del cacao, compresi gli impianti di essiccazione e fermentazione. Ci sono strade ben sviluppate, magazzini e alloggi per i lavoratori. Chourrasqueria, edificio di stoccaggio con serbatoi d'acqua, trattamento solare dell'acqua calda, lingerie
- Edifici: L'offerta comprende anche una casa padronale con cucina, bar-ristorante, terrazza, appartamento, ufficio e galleria, oltre a 2 camere per gli ospiti.
- Risorse idriche: la fattoria dispone di una propria fonte idrica sostenibile con la migliore qualità di acqua potabile, che garantisce una produzione stabile indipendentemente dalle condizioni climatiche stagionali, anche quando il cacao non viene irrigato.
- Gestione sostenibile: la fattoria è gestita secondo pratiche sostenibili, che non solo assicurano la fertilità a lungo termine del suolo, ma aumentano anche l'interesse per il commercio equo e solidale e il cacao biologico.
- Dati sulla resa: La crescente domanda di cacao premium offre un buon potenziale di crescita.
- Piantagione di gomma: oltre al cacao, c'è una vecchia seringa (piantagione di gomma) che attualmente non viene coltivata.
Ulteriori opportunità: Gli investitori hanno la possibilità di ampliare la superficie coltivata o di diversificare in altre colture redditizie come l'açaí, il caffè o gli alberi da frutto. Esiste anche la possibilità di sviluppare l'ecoturismo nella fattoria, grazie alla bellezza paesaggistica e alla ricca biodiversità della regione.
Il nuovo impianto solare della fattoria fornisce l'energia necessaria.
Contatti: Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattateci.
Si tratta di un'opportunità unica per investire in un'azienda agricola redditizia con un mercato in crescita.
altro
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