Paradiso del cacao a Bahia in vendita
ID: 13131-K/1013615
#CortileDellaFattoria #Vendita #Ilhéus #Baia #RegioneNordeste #Brasile
Informazioni di contatto:
EfG Consulting
+49 171 383 2003
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Cortile della fattoria Ilhéus Vendita Brasile | Bahia Ilheus Kakao Fazenda - Kakao Anbau
Cortile della fattoria Vendita
€ 800 000 (≈ Au$ 1 299 000)
BR-45662-899 Ilhéus
Baia, Brasile
Contatta il proprietario
Finanza
€ 800 000 (≈
Direktauftrag vom Eigentümer
Commissione-libero per l'acquirente / locatarioFrei / www.immo-brasilien.com
disponibile secondo l'accordo
Visita in lineaAree
proprietà750.000 mq
extra commerciale
Vialetto pubblicoDescrizione
Cacao e agricolturaLa finca è nota per la sua produzione di cacao biologico. Include piante di cacao moderne e resistenti che producono costantemente rese maggiori. La proprietà è completamente coltivata e pronta per l'uso immediato. L'attenzione è rivolta alla sostenibilità: la coltivazione viene effettuata senza fertilizzanti chimici e il raccolto viene tradizionalmente trasportato a dorso di mulo. Oltre al cacao, c'è una piccola piantagione di gomma, che fornisce un reddito aggiuntivo stabile.
Fonti di reddito:
La finca offre due principali fonti di reddito:
Produzione di cacao: i raccolti annuali sono in costante crescita e il reddito beneficia dell'attuale aumento del prezzo del cacao.
Locanda: un piccolo ristorante con terrazza panoramica e due camere per gli ospiti accolgono turisti e amanti della natura.
Piantagione di gomma: oltre al cacao, esiste un'antica seringa (piantagione di gomma) che attualmente non viene coltivata. Anche questa potrebbe essere portata avanti
Ulteriori opportunità: Gli investitori hanno la possibilità di ampliare la superficie coltivata o di diversificare in altre colture redditizie come l'açaí, il caffè o gli alberi da frutto. Esiste anche la possibilità di sviluppare l'ecoturismo nella fattoria, grazie alla bellezza paesaggistica e alla ricca biodiversità della regione.
Prezzo di vendita: 800.000 euro
Brasile Fattoria di cacao Brasile - Opportunità esclusiva per gli investitori L'affare Shaer è possibile!
Supporto del venditore per due anni: il proprietario esperto offre un supporto completo durante il periodo di transizione per garantire la continuazione delle operazioni senza problemi.
Alto rendimento: l'aumento dei prezzi del cacao rende la proprietà un investimento redditizio e di sicuro successo per i profitti a lungo termine.
Opportunità ideale per gli espatriati: la finca offre una solida base per un sostentamento sicuro in un ambiente stabile e naturale. Con il supporto completo del venditore, anche chi ha cambiato carriera può inserirsi nel settore agricolo e iniziare una nuova vita.
Questa finca combina potenziale economico, bellezza naturale e l'opportunità di costruirsi una vita sicura in Brasile. Un paradiso per investitori, amanti della natura ed emigranti!
posizione
#Ilhéus #RegioneNordeste
La finca si estende su 75 ettari nello stato di Bahia, in Brasile, non lontano dalla città di Ilhéus.Si trova nel cuore di una delle più prestigiose regioni brasiliane per la coltivazione del cacao, offrendo una rara opportunità per gli investitori che desiderano investire in una delle colture agricole più pregiate al mondo. L'azienda si estende su 75 ettari (il 30% è una riserva naturale).
La pittoresca regione offre un contesto naturale impareggiabile, con vista sul mare e sui fiumi Santana e Cachuera. Grazie alla vicinanza al centro città (3 km in barca o circa 1 ora in auto) e ai buoni collegamenti con l'aeroporto nazionale di Ilhéus, la posizione è idilliaca e pratica.
raccordi
La finca è superbamente attrezzata:Una casa padronale con galleria, ufficio, cucina e terrazza (circa 190 m² di superficie abitabile).
Due camere per gli ospiti, una casa per il personale e case per i lavoratori
Due impianti di essiccazione per il cacao
Sorgente d'acqua propria, alimentazione elettrica con generatore diesel di riserva
Un eliporto e un motoscafo ampliano le possibilità logistiche.
altro
L'affare Shaer è possibile!In Brasile l'acquirente non paga alcuna commissione!
Dal 2005 ci occupiamo con successo di intermediazione immobiliare in Brasile.
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