Einfamilienhaus (Zwangsversteigerung)
ID: 961974/1207316
#ÖnállóHáz #Elárverezések #EggensteinLeopoldshafen #BadenWürttemberg #Karlsruhe #LandkreisKarlsruhe #Németország
Önálló ház Eggenstein-Leopoldshafen Aukció / Kizárás Németország | 1
Önálló ház
Elárverezések
Becsült érték, piaci érték € 650 000 (≈ Au$ 1 055 000)
DE-76344 Eggenstein-Leopoldshafen, Moltkestraße 31
Baden-Württemberg, Németország
Kapcsolattartó szolgáltató
Pénzügyek
Árverés időpontja 29.01.2025
1 055 000)
Becsült érték, piaci érték € 650 000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1972
Szoba
Szoba8
Felületek
Lakótér186 m²
Föld655 m²
Extrák
Kert
Pince
Berendezések
Bútorozott:Igen
Leírás
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus.## VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 29.01.2025 um 11:30 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Karlsruhe, Schlossplatz 23, 76131 Karlsruhe, 0.15, Sitzungssaal, öffentlich versteigert werden.
Verkehrswert: 650.000,00 €
Der Versteigerungsvermerk ist am 18.04.2023 in das Grundbuch eingetragen worden.
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 3 K 23/23.
## OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus.
Das Ursprungsbaujahr ist unbekannt, Erweiterung/Umbau ca. 1972 (ohne Gewähr), spätere Teil-/ Modernisierungen und Instandsetzungen (diverse Modernisierungs- und Umbaumaßnahmen in 2012: u. a. Erneuerung von Fenster, Heizkörpern, der Elektroinstallationen etc.; Modernisierung Bad/WC ca. 2015). Die Gesamtwohnfläche beläuft sich auf ca. 186 qm zzgl. Terrassenfläche, Raumaufteilung:
- UG (Teil-/Unterkellerung): Flur, Heiz-/ Öltankraum, Kellerraum
- EG: Flur/Diele mit Garderobe, Küche, Bad/WC, Wohnzimmer und 3 weitere Zimmer, ca. 102 qm Wfl. zzgl. Terrassenfläche
- DG: Flur/Diele, Bad/WC, 4 Zimmer; ca. 84 qm Wfl.
- Spitzboden: Nicht ausgebaut; Nutzung als Abstell-/Lagerfläche, Zugang über Holz-/Einklapptreppe
Das Einfamilienwohnhaus befindet sich zum Stichtag in einem teils baujahresgemäßen, überwiegend teil-/modernisierten bzw. dem Jahr der wesentlichen Modernisierungen entsprechenden Unterhaltungszustand mit durchschnittlicher Ausstattungsqualität. Baualtersbedingte, bauphysikalische Einschränkungen/Besonderheiten (Schall-, Wärme-, Brand- und Feuchteschutz) sind gegeben. Zum Stichtag besteht in Teilbereichen durchschnittlicher Teil-/ Instandsetzungs- bzw. Reparaturbedarf.
Auf dem Grundstück steht noch eine Werkstatt mit Schuppen: in Massivbauweise und mit flachgeneigtem Pultdach (Holzkonstruktion überwiegend mit Welleternitplatteneindeckung, teils Kunststoffwellplatten).
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.
Helyszín
#LandkreisKarlsruhe #Karlsruhe
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Eggenstein-Leopoldshafen im Ortsteil Eggenstein.Die Entfernung zum Ortszentrum (Rathaus) betragen ca. 400 m. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und S-Bahn sind gut zu erreichen. Das Objekt liegt in einer mittleren ortsteilspezifischen Wohnlage. Die Bauweise in der Straße/Ortsteil weist überwiegend auf Wohnbebauung, vereinzelt auch gewerbliche Nutzungen (u. a. nahegelegen auch Fahrradgeschäft und Restaurant/Hotel).
Infrastrukturelle Einrichtungen wie Schule, Kindergarten, Ladengeschäfte, Restaurants u. Freizeit Erholungs- sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, etc. sind im Ort/Ortsteil bzw. nahegelegen vorhanden. Bei der Moltkestraße handelt es sich um eine Anliegerstraße/Wohnstraße mit geringen Verkehrs-/Immissionen, es ist eine öffentliche Parkierung im Straßenraum vorhanden. Die Umgebungsbebauung besteht überwiegend aus 1,5 bis 2, 5-geschossiger Bebauung in offener Bauweise. Das Grundstück weist eine ebene Lage auf.
Egyéb
## WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/einfamilienhaus.961974
Gläubiger: Keine Angabe
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 3 K 23/23.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
A felelősség korlátozása
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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A megtekintése