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Mehrfamilienhaus (Zwangsversteigerung) 

ID: 947189/1203260

Többcsaládos
Elárverezések
Becsült érték, piaci érték € 875 000 (≈ Au$  1 421 000) 
DE-69469 Weinheim, Wintergasse 96
Baden-Württemberg, Németország

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Pénzügyek
Árverés időpontja 14.01.2025
Becsült érték, piaci érték € 875 000 (≈ 
1 421 000) 
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Jól karbantartott
Felületek
Lakótér194 m²
Föld614 m²
Leírás
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Wohnhaus mit 2 bis 3 Wohneinheiten nebst Gerätehaus und separater Garage.

## VERSTEIGERUNGSDATEN:

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 14.01.2025 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum B115, Sitzungssaal, im Amtsgericht Mannheim, A 2, 1, 68159 Mannheim, öffentlich versteigert werden:

Verkehrswert: 875.000,00 €

Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.

Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 1 K 26/23.

## OBJEKTDATEN:

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Wohnhaus mit 2 bis 3 Wohneinheiten nebst Gerätehaus und separater Garage.

Das zweistöckige, unterkellerte Wohnhaus wurde ursprünglich vor ca. 1949 errichtet und um ca. 1969 Erweiterung. Der bauliche Zustand ist befriedigend. Es besteht ein geringfügiger Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf. Die Grundrissgestaltung ist zweckmäßig, tlw. offene Zugangsbereiche (OG). Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 194 m² teilen sich auf in: Kellergeschoss: Kellerräume, Garage, Heizung. Erdgeschoss: 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Terrasse; Wohnfläche rd. 101 m² (ohne Terrasse). Obergeschoss: 2 Zimmern, Küche und Bad; Zugang zum Appartement, und zum Dachgeschoss; Wohnfläche rd. 73 m². Dachgeschoss: Zimmer mit kleinem Bad; Wohnfläche rd. 20 m² Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt, tlw. auch leer stehend. Nebengebäude: - einfache Garage in Massivbauweise (im Bauwich); Flachdach mit Terrasse; Sektionaltor mit elektrischem Antrieb; Grundfläche rd. 18 m². - einstöckiges Gerätehaus in Massivbauweise mit Anbau; Grundfläche rd. 40 m²; Nutzfläche ca. 25 m².
Helyszín
#Rhein-Neckar-Kreis #Karlsruhe
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Weinheim im Ortsteil Lützelsachsen. Das leicht trapezförmige Grundstück hat eine Hanglage mit unverbaubarer Südausrichtung, es steigt von der Straße aus an. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulicher Nutzung. Die Entfernung zum Stadtzentrum Weinheim beträgt ca. 3 km. Es handelt sich um eine insgesamt gute, gesuchte Wohnlage.
Egyéb
## WICHTIGE INFOS:

Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/mehrfamilienhaus.947189

Gläubiger: Keine Angabe

1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.

2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 1 K 26/23.

3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.

4) Alle Angaben ohne Gewähr.
A felelősség korlátozása
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr.
Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!