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ATTRAKTIV - VIELE MÖGLICHKEITEN 

ID: 273900/1202832

Lakó-és kereskedelmi épület Eladó
€ 485 000 (≈ Au$  787 000) 
DE-79249 Merzhausen
Baden-Württemberg, Németország


Lakó-és kereskedelmi épület Merzhausen Eladó Németország

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Lakó-és kereskedelmi épület Merzhausen Eladó Németország | QR-CODE ATTRAKTIV - VIELE MÖGLICHKEITEN
Pénzügyek
4,76 a vételár %-a ÁFÁ-val együtt.
Elérhető Megállapodás alapján
1972
Szoba
Szoba7
Felületek
Lakótér163 m²
Föld749 m²
Leírás
Dieses Bürogebäude in Merzhausen bietet sieben helle Räume im Erdgeschoss, modernisierte Netzwerkanschlüsse und dreifach verglaste große Fenster. Der hochwertige Vinylboden, Laminat und Fliesen verleihen den Räumen ein schönes Ambiente. Zwei Bäder, mit Dusche und WC ausgestattet sowie eine Dach- und Garagensanierung sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein Tiefgaragenstellplatz und drei Außenparkplätze bieten ausreichend Parkmöglichkeiten. Aktuell ist das Gebäude an Studenten vermietet. Ausschließlich gewerbliche Nutzung möglich, ideal für Investoren und Unternehmen!

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- sieben helle Räume im EG
- modernisierte Netzwerkanschlüsse
- dreifach verglaste große Fenster
- hochwertiger Vinylboden, Laminat, Fliesen
- zwei Bäder, Küche
- Dachsanierung 2010, Garagensanierung 2021
- Tiefgaragenstellplatz und drei Außenparkplätze
- aktuell vermietet an Studenten, attraktive Mietrendite!
- Elektrik wurde 2014 umfassend erneuert
- Kapitalrendite >5% mit weiterem Potential
- und, und, und ...


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Helyszín
#LandkreisBreisgau-Hochschwarzwald #Freiburg
zentrale Lage im OT Merzhausen, gute Infrastruktur
Energetikai tanúsítvány
Energia passzus: VERBRAUCH
Elsődleges energia: Olaj
Gyártás éve: 1972
Energiaigény: 122,00 kwh/(m²*a)
Osztály: D
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