Moderne Dachgeschoßwohnung mit Dachterrasse im Energiesparhaus in Irsch bei Saarburg
ID: MWSBI251/1194745
#TetőtériLakás #Kiadó #Irsch #RheinlandPfalz #SaarburgKell #KreisTrierSaarburg #Németország
Kapcsolattartási információk:
Herr Norbert Scherf
Scherf Profi Immobilien Service GmbH
Paulinstraße
54292 Trier
Tel.: +49 (0) 651 97878-0
Fax: +49 (0) 651 97878-78
Scherf Profi Immobilien Service GmbH
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54292 Trier
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Tetőtéri lakás Irsch Kiadó Németország | Wohnzimmer / Küche
Tetőtéri lakás Kiadó
€ 850,00 (≈ Au$ 1 380)
DE-54451 Irsch, Beurig
Rheinland-Pfalz, Németország
Kapcsolattartó szolgáltató
Pénzügyek
€ 850,00 (≈
Au$ 259,23
A járulékos költségek között szereplő fűtési költségek
Jutalékmentes a vevő/bérlő számára
Elérhető Januar 2025
2023
Első foglaltság
Szoba
Szoba2
Hálószoba1
Fürdőszobák / WC1
Felületek
Lakótér71,25 m²
Berendezések
Beépített konyha
Leírás
Modernes Wohnen im neuen Brunnenhof in gefragter Wohnlage von Irsch bei Saarburg - Helle barrierefreie Dachgeschoßwohnung mit schöner Dachterrasse und moderner Einbauküche.Die Wohnung wurde barrierefrei konzipiert. Sie besteht aus einem hellen Wohnraum von ca. 28 m² mit integrierter Kochnische und Ausgang auf die schöne Dachterrasse von insgesamt ca. 30 m². Es wird eine moderne Einbauküche eingebaut. Von der zentralen Diele erreichen Sie den gut ausgeteilten Schlafraum (ebenfalls mit Zugang auf die Dachterrasse) das moderne Bad sowie das Gäste-WC. Die Wohnung istgut ausgestattet. Sie ist kurzfristig beziehbar. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum/Kellerersatzraum. Ebenso steht ein gemeinschaftlicher Waschraum zur Verfügung. Es besteht die Möglichkeit einen Tiefgaragenstellplatz für 50 EUR monatlich anzumieten.
Helyszín
#KreisTrier-Saarburg #Saarburg-Kell
Irsch ist ein kleiner Ort in der Nähe von Saarburg, einer Stadt im Rheinland-Pfalz, sie gehört der Verbandsgemeinde Saarburg-Kell an. Es liegt etwa 6 Kilometer nordöstlich von Saarburg und ist durch eine kurze Fahrt zu erreichen.Irsch liegt malerisch inmitten der saarländischen Hügellandschaft und bietet eine ruhige und ländliche Atmosphäre. Die Umgebung ist von grünen Wiesen, Feldern und Wäldern geprägt, was Irsch zu einem idealen Ort für Naturliebhaber macht.
Wenn du dich in Irsch aufhältst, kannst du auch die umliegende Natur erkunden. Es gibt Wanderwege, die dich durch die idyllische Landschaft führen, und du kannst die Schönheit der saarländischen Weinberge bewundern, da die Region für ihren Weinbau bekannt ist.
Für weitere Annehmlichkeiten und Aktivitäten kannst du nach Saarburg fahren, das in kurzer Entfernung liegt. Dort findest du eine größere Auswahl an Geschäften, Restaurants und Sehenswürdigkeiten. Saarburg ist besonders für seine malerische Altstadt mit engen Gassen und einem imposanten Wasserfall bekannt, der über die Felsen in die Stadt fließt.
Insgesamt ist Irsch ein charmantes Dorf in der Nähe von Saarburg, das mit seiner natürlichen Schönheit und seiner ruhigen Atmosphäre einen Besuch wert ist.
Mit einer günstigen Lage entlang der Bundesstraße B51 bietet Irsch gute Straßenverbindungen, um schnell nach Saarburg und anderen umliegenden Städten zu gelangen. Darüber hinaus sorgen regelmäßige Busverbindungen zwischen Irsch und Saarburg für eine bequeme öffentliche Verkehrsoption. Für Zugreisende befindet sich der nächstgelegene Bahnhof in Saarburg, der Anbindungen an verschiedene Städte in der Region bietet. Wenn du die Umgebung lieber auf dem Fahrrad erkunden möchtest, stehen dir verschiedene Fahrradwege zur Verfügung, die dich durch die idyllische Landschaft führen.
Für Luxemburgpendler, die von Irsch aus arbeiten, gibt es gute Verbindungen, die eine bequeme und zeiteffiziente Fahrt ermöglichen. Irsch profitiert von seiner günstigen Lage in der Nähe der Autobahn A8, die eine direkte Anbindung an Luxemburg bietet. Die Fahrzeit von Irsch nach Luxemburg-Stadt beträgt in der Regel etwa 30-40 Minuten mit dem Auto, abhängig vom Verkehrsaufkommen. Es gibt auch regelmäßige Busverbindungen zwischen Irsch und Luxemburg-Stadt, die eine alternative Option für Pendler darstellen. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, den Zugverkehr vom Bahnhof Saarburg aus zu nutzen, um nach Luxemburg zu gelangen.
Berendezések
Moderne helle Dachgeschoßwohnung mit schöner Dachterrasse in gefragter Lage von Irsch bei SaarburgDie Wohnung wurde barrierefrei konzipiert. Sie besteht aus einem hellen Wohnraum von ca. 28 m² mit integrierter Kochnische und Ausgang auf die schöne Dachterrasse von insgesamt ca. 30 m². Es wird eine moderne Einbauküche eingebaut. Von der zentralen Diele erreichen Sie den gut ausgeteilten Schlafraum (ebenfalls mit Zugang auf die Dachterrasse) das moderne Bad sowie das Gäste-WC. Die Wohnung istgut ausgestattet. Sie ist kurzfristig beziehbar. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum/Kellerersatzraum. Ebenso steht ein gemeinschaftlicher Waschraum zur Verfügung. Es besteht die Möglichkeit einen Tiefgaragenstellplatz für 50 EUR monatlich anzumieten.
Teilbar ab: 71.25
Energetikai tanúsítvány
A kiadás dátuma: 2023-03-01
érvényes addig, amíg: 01.03.2033
Energia passzus: BEDARF
Elsődleges energia: Levegőforrás hőszivattyú
Gyártás éve: 2022
Energiaigény: 26,00 kwh/(m²*a)
Osztály: A+
érvényes addig, amíg: 01.03.2033
Energia passzus: BEDARF
Elsődleges energia: Levegőforrás hőszivattyú
Gyártás éve: 2022
Energiaigény: 26,00 kwh/(m²*a)
Osztály: A+
Egyéb
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