Zweifamilienhaus (Zwangsversteigerung)
ID: 940387/1192249
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Két családi ház Aach Aukció / Kizárás Németország | 1
Két családi ház
Elárverezések
Becsült érték, piaci érték € 300 000 (≈ Au$ 486 000)
DE-54298 Aach, In der Meierei 1B
Rheinland-Pfalz, Németország
Kapcsolattartó szolgáltató
Pénzügyek
Árverés időpontja 04.12.2024
486 000)
Becsült érték, piaci érték € 300 000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1982
Felületek
Föld669 m²
Extrák
Kert
Padlás
Pince
Berendezések
Bútorozott:Igen
Nagyi lakásLeírás
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Zweifamilienhaus.VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 04.12.2024 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 230, Sitzungssaal, Amtsgericht Trier, Justizstraße 2, 4, 6, 54290 Trier, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 300.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 23 K 103/23.
OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Zweifamilienhaus.
Das Gebäude wurde ca. 1982 in Massivbauweise errichtet und besteht aus 2 Vollgeschossen (UG/Souterrain und EG). Diverse Modernisierungen erfolgten: 2009 Bad, 2016 Gäste-WC, einschließlich Fenster.
Das Wohngebäude teilt sich in den oberen Wohnbereich mit EG und ausgebautem DG auf. Im UG/Souterrain befindet sich die Einliegerwohnung. Das EG ist ebenerdig von der Straße aus erreichbar, ebenfalls die daneben befindliche Garage. Der Spitzboden wird als Abstellfläche genutzt. Insgesamt zeigt sich Reparatur- und Modernisierungsstau.
Das Gebäude verfügt über Balkone, Loggien und Terrasse, rechtwinklig um den hinteren Gebäudeteil zum Garten umlaufend. Im UG /Souterrain befinden sich neben der Einliegerwohnung Abstellräume. Die Wohnflächen betragen im EG/DG ca. 138,78 m² und für die zweite Wohneinheit im UG ca. 68,33 m², Raumaufteilung:
UG: abgeschlossener Wohnbereich mit Bad, Küche, zwei Wohn-Schlafräume, Zugang Terrasse, Garten, Hauswirtschaftsraum, Vorratsräume
EG: Hauseingang gemeinsamer Hausflur zum DG und UG, Wohnküche, drei Wohn-Schlafzimmer, Flur mit Bad und separatem Gäste-WC, Ausgang zum Balkon/Loggia
DG: Flur, Bad, drei Wohn-Schlafräume
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung wurde das Objekt eigen genutzt.
Helyszín
#EifelkreisBitburg-Prüm #Saarburg-Kell
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Aach (ca. 1.125 Einwohner).Die Infrastruktureinrichtungen entsprechen der Ortsgröße. Aach ist wirtschaftlich stark an die ca. 7 km entfernte Stadt Trier angebunden. Der Ort wird als gutsituierte, stadtnahe Umlandgemeinde mit altem Ortskern geschätzt. Eine Haltestelle für den öffentlichen Nah- und Fernverkehr ist in unmittelbarer Nähe des Wohnhauses eingerichtet. Das Bewertungsobjekt befindet sich in Ortsrandnähe in begrünter, ruhiger Nebenstraße, umgeben von Ein- und Zweifamilienhäusern. Das Gebäude ist in den Hang gebaut. Der Grundstücksbereich dahinter hat Gefälle zu Kreisstraße.
Egyéb
WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/zweifamilienhaus.940387
Gläubiger: Keine Angabe
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 23 K 103/23.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
A felelősség korlátozása
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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