REPRÄSENTATIVE DIREKTIONSVILLA MIT UNEINSICHTIGEM GARTEN - KANZLEI - PRAXIS
ID: 2027250/1191661
#Villa #Eladó #Ebreichsdorf #Niederösterreich #BezirkBaden #Ausztria
Villa Ebreichsdorf Eladó Ausztria
Villa Eladó
€ 1 390 000 (≈ Au$ 2 252 000)
AT-2483 Ebreichsdorf, Katastralgemeinde Ebreichsdorf
Niederösterreich, Ausztria
Kapcsolattartó szolgáltató
Pénzügyek
€ 1 390 000 (≈
3,6 a vételár %-a ÁFÁ-val együtt.
Elérhető Megállapodás alapján
1880
Szoba
Szoba9
Felületek
Lakótér360 m²
Föld1.856 m²
Extrák
Kert
Pince
Berendezések
Beépített konyhaLeírás
Eleganter, geschliffener Naturstein empfängt im Entrée. Zur Rechten das blaue Zimmer mit angeschlossenem Bad. Zur Linken die große Suite, bestehend aus zwei großzügigen Räumen mit dazwischen gelegenem weitläufigen Badezimmer. Weiß, mit schwarzer Natursteinplatte präsentiert sich die geräumige Wohnküche mit direktem Ausgang auf die Terrasse. Eine breite Doppelflügeltür führt in den angeschlossenen Gartensalon mit Kachelofen und einer weiteren doppelflügeligen Terrassentür hinaus ins Freie.In Fischgrät gelegter geschliffener Solnhofner Stein läuft im Obergeschoss von der kleinen Halle in den rosa Salon. Der große Salon, der als Festraum mit offener Küche und zweitem Kachelofen ausgestattet ist, schließt an eine weitere Suite an, bestehend aus Schlafzimmer, Ankleidezimmer und Gartenzimmer.
Uneinsichtig, und mit Blick auf hohe Bäume, lässt sich der liebevoll angelegte Garten bestens genießen.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- auf der Beletage: Naturstein vom Entrée bis in die geräumige Wohnküche mit breiter Doppeltür zum Salon mit Kachelofen - von beiden Räumen direkter Ausgang auf die Terrasse
- Suite bestehend aus zwei großzügigen Räumen mit dazwischen gelegenem großen Badezimmer
- Gäste-Suite mit eigenem Badezimmer und ein Homeoffice
- im Obergeschoss: geschliffener Solnhofner Kalkstein als Fischgrät verlegt, sowohl im rosa Salon, als auch in der Garderobe davor
- repräsentativer großer Salon - aktuell als Festraum mit offener Küche und zweitem Kachelofen genutzt
- weitere Suite bestehend aus geräumigem Schlafzimmer, Ankleidezimmer und Gartenzimmer
- uneinsichtiger, weitläufiger Garten mit erhabener Terrasse mit Markise
- teilunterkellert mit Lagerkeller, Waschküche und eigenem Brunnen
- Dachgeschoss ausbaubar
- Abstellplätze und Gartenhütte
- und, und, und...
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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Helyszín
#BezirkBaden
Gerade einmal 15 Autominuten von der Wiener Stadtgrenze entfernt, kann man hier eintauchen in die stilvolle Großzügigkeit dieser Villa. Ebreichsdorf verbindet nicht nur Reitsport und Golf, sondern auch die Vorzüge eines ländlichen Lebensstils mit der Nähe zur Großstadt.
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