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Wohnhaus (Zwangsversteigerung) 

ID: 893642/1182314

Többcsaládos
Elárverezések
Becsült érték, piaci érték € 570 000 (≈ Au$  916 000) 
DE-89081 Ulm, Brühlstraße 32
Baden-Württemberg, Németország

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Pénzügyek
Árverés időpontja 04.11.2024
Becsült érték, piaci érték € 570 000 (≈ 
916 000) 
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Felületek
Föld484 m²
Leírás
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Wohnhaus mit Garagenanbau und Flachdachanbau mit separater Wohnung.

VERSTEIGERUNGSDATEN:

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 04.11.2024 um 13:30 Uhr folgender Grundbesitz im Sitzungssaal 3 des Amtsgerichts in 89073 Ulm, Zeughausgasse 14, 1. OG, öffentlich versteigert werden:

Der Verkehrswert für das vorgenannte Grundstück ist durch Beschluss des Amtsgerichts Ulm vom 15.07.2024 gem. §§ 74a Abs. 5, 85a Abs. 2 ZVG auf EUR 570.000 € festgesetzt worden.

Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.

Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 2 K 9/24.

OBJEKTDATEN:

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Wohnhaus mit Garagenanbau und Flachdachanbau mit separater Wohnung.

Das voll unterkellerte, 1-geschossige Wohnhaus wurde ca. 1935 errichtet, es verfügt über ein ausgebautes Satteldach und Bühne im Spitz. Im Laufe der Zeit erfolgten div. Renovierungen, ansonsten übliche Schönheitsreparaturen. Die Wohn- Nutzfläche vom Wohnhaus beträgt ca. 124 m².

Das Wohnhaus hat im Keller Feuchteflecken an Wänden + Decken. Der Schornstein hat starke Feuchteflecken im Dachspitz. Es gibt übliche altersentsprechende Abnutzungserscheinungen, alte Teppichböden, alte Tapeten (renovierungsbedürftig), altes Bad im UG.

Neuer Flachdachanbau:
Bei dem Gebäude handelt es sich um einen großen, nicht unterkellerten 1-geschossigen Wohnhausanbau mit Flachdach und ca. 1,30 m hoher massiver umlaufender Brüstung auf dem Flachdach. Baujahr ca. 2018 - 2020. Die Wohn- Nutzfläche vom Flachdachanbau beträgt ca. 82 m².

Garagenanbau: Baujahr ca. 1961, Massive Bauweise mit Flachdach mit Terrassenplatten und hoher Hecke.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt unbewohnt, aber noch voller Hausrat, Mobiliar und Gerümpel.
Helyszín
#LandkreisNeu-Ulm #RegierungsbezirkTübingen
Das Versteigerungsobjekt befindet sich im Norden von Ulm-Jungingen in einem älteren Wohngebiet.

Das Gelände ist nach Augenschein eben. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus alten 1- bis 2-Familienwohnhäusern. An Einkaufsmöglichkeiten gibt es alles was eine Großstadt bietet. In Jungingen gibt es nur eingeschränkte Einkaufsmöglichkeiten, überwiegend für den täglichen Bedarf.
Egyéb
WICHTIGE INFOS:

Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/wohnhaus.893642

Gläubiger: Keine Angabe

1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.

2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 2 K 9/24.

3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.

4) Alle Angaben ohne Gewähr.
A felelősség korlátozása
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr.
Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!