Wohn- und Geschäftshaus (Zwangsversteigerung)
ID: 916474/1181723
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Lakó-és kereskedelmi épület Trier Aukció / Kizárás Németország | 1
Lakó-és kereskedelmi épület
Elárverezések
Becsült érték, piaci érték € 1 870 000 (≈ Au$ 3 004 000)
DE-54290 Trier, Mitte-Gartenfeld
Rheinland-Pfalz, Németország
Kapcsolattartó szolgáltató
Pénzügyek
Árverés időpontja 30.10.2024
3 004 000)
Becsült érték, piaci érték € 1 870 000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Felületek
Lakótér460 m²
Hasznos terület403 m²
Leírás
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftsanwesen auf mehreren Flurstücken.VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 30.10.2024 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 230, Sitzungssaal, Amtsgericht Trier, Justizstraße 2,4,6, 54290 Trier, öffentlich versteigert werden:
Lfd. Nr. 1 - 50.858,00 €
Lfd. Nr. 2 - 120.000,00 €
Lfd. Nr. 4 - 1.576.600,00 €
Lfd. Nr. 5 - 2.542,00 €
Lfd. Nr. 6 - 120.000,00 €
Gesamtverkehrswert: 1.870.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 23 K 41/22.
OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftsanwesen auf mehreren Flurstücken.
Das Anwesen besteht aus einem straßenseitigen Wohn- und Geschäftshaus, einem rückwärtigem Büro-/Lagergebäude, zwei Garagen und 8 Stellplätzen.
Wohn- und Geschäftshaus:
- dreigeschossig, unterkellert, asymmetrisches Satteldach (ausgebaut), teilausgeb. Spitzboden, Nachkriegswiederaufbau ca. 1955, Mischmauerwerk.
- Raumaufteilung: EG = Gewerbeeinheit; 1. OG eine Wohneinheit als Maisonette-UG mit Spindeltreppe zum 2. OG; dort neben Maisonette-OG eine weitere Wohnung; 3. OG zwei Wohneinheiten, Spitzboden eine Wohneinheit sowie Speicher.
- deutlicher Modernisierungsstau, trotz einiger Maßnahmen (EG-Umbau, vereinzelt Fenstererneuerung etc.)
Hintergebäude (Büro / Lager):
- Eingeschossiges unterkellertes im Hofbereich liegenden Gebäude mit pappgedecktem Flachdach. Baujahr 1956, Mischmauerwerk
- EG ehem. Bürofläche, UG Lagerfläche, WCs; Zufahrt KG über rückliegende Rampe.
- Modernisierungsstau, zum Teil waren Maßnahmen erfolgt (Fenster- und Baderneuerung etc.)
Garagengebäude:
- L-förmiges Gebäude im hinteren Hofbereich beinhaltend zwei rechtwinkelig zueinander ausgerichteten Garagen. Baujahr 1957, Bims-Mauerwerk, flachgeneigtes Holzdach, Rolltore
- keine Schäden / Mängel
Helyszín
#KreisTrier-Saarburg #Saarburg-Kell
Das Versteigerungsobjekt liegt in der Trierer Innenstadt unweit der Fußgängerzone.Die Entfernung zum Hauptmarkt als Geschäftszentrum Triers beträgt ca. 400 m, Universität 6 km, Fachhochschule 2 km, Autobahn 3 km. Das Grundstück besteht aus sechs Parzellen unterschiedlicher Form und Größe innenstadtnah zwischen Karl-Marx-Straße und Feldstraße, derer eine (421/62) nicht Teil der wirtschaftlichen Einheit ist. Tiefe bis gegen das Grundstück Feldstraße 15 rd. 80 m. Die beiden großen Parzellen 59/1 und 420/62 sind parzellenübergreifend mit zwei Gebäuden bebaut sowie mit zwei Garagen an der rückwärtigen Grenze.
Egyéb
WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/wohn-und-geschaeftshaus.916474
Gläubiger: Keine Angabe
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 23 K 41/22.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
A felelősség korlátozása
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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