Einfamilienhaus (Zwangsversteigerung)
ID: 877733/1176235
#ÖnállóHáz #Elárverezések #Meddersheim #RheinlandPfalz #Koblenz #KreisBadKreuznach #Németország
Önálló ház Meddersheim Aukció / Kizárás Németország | 1
Önálló ház
Elárverezések
Becsült érték, piaci érték € 175 000 (≈ US$ 190 000)
DE-55566 Meddersheim, Auf d. Hohl 5
Rheinland-Pfalz, Németország
Kapcsolattartó szolgáltató
Pénzügyek
Árverés időpontja 10.10.2024
190 000)
Becsült érték, piaci érték € 175 000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1966
Felületek
Lakótér161,56 m²
Föld1.562 m²
Extrák
Pince
Berendezések
Bútorozott:Igen
Leírás
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus. Des Weiteren gelangen noch ein Mehrfamilienhaus, eine Garage und mehrere Grundstücke zur Versteigerung.VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 10.10.2024 um 13:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 2, Sitzungssaal, Amtsgericht Bad Kreuznach, John-F.-Kennedy-Straße 17, 55543 Bad Kreuznach, öffentlich versteigert werden:
Lfd. Nr. 1 - freistehendes, zweigeschossiges Einfamilienhaus (renovierungsbedürftig) nebst Garage;
Verkehrswert: 175.000,00 €
Lfd. Nr. 2 - Reihengarage; Dammstraße 6;
Verkehrswert: 33.000,00 €
Lfd. Nr. 3 - freistehendes, unterkellertes, zweigeschossiges 6-Mehrfamilienhaus; Dammstraße 6;
Verkehrswert: 200.000,00 €
Lfd. Nr. 4 - zwei Lagergebäude, Lagerplatz; Meddersheimer Straße bzw. Dammstraße 6;
Verkehrswert: 84.530,00 €
Lfd. Nr. 5 - Fläche zum 6-Mehrfamilienhaus;
Verkehrswert: 350,00 €
Lfd. Nr. 6 - Fläche zum Lagerplatz;
Verkehrswert: 50,00 €
Lfd. Nr. 7 - Fläche zur Reihengarage;
Verkehrswert: 70,00 €
Lfd. Nr. 8 - Grünfläche sowie Verkehrsfläche;
Verkehrswert: 3.000,00 €
Lfd. Nr. 9 - unbebaute Fläche (Brachland u. Gehölz);
Verkehrswert: 66,00 €
Lfd. Nr. 10 - unbebaute Fläche (Brachland u. Gehölz);
Verkehrswert: 490,00
HINWEIS:
Weitere Informationen sowie das Gutachten zu den laufenden Nummern 2 bis 10 finden Sie in einem separaten Objekt, das Sie unter dem gleichen Aktenzeichen aufrufen können.
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 35 K 65/23.
OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus. Des Weiteren gelangen noch ein Mehrfamilienhaus, eine Garage und mehrere Grundstücke zur Versteigerung.
Das 2-geschossige Wohnhaus hat man gem. Bauakte ca. 1966 in massiver Bauweise errichtet, der Anbau entstand ca. 1975. Es wurden in den letzten 20 Jahren keine wertsteigernden Maßnahmen durchgeführt. Der bauliche Zustand ist mangelhaft. Es besteht ein erheblicher Unterhaltungsstau und Renovierungsbedarf. Die individuelle Grundrissgestaltung bietet eine gute Belichtung und Besonnung. Die Wohnfläche beträgt ca. 161,56 m² (EG = ca. 137,23 m² / UG = ca. 24,33 m²).
Nutzungseinheiten, Raumaufteilung:
Untergeschoss: Kellerräume/Lagerräume, Heizraum, Tankraum, Lagerraum/Garage, WC mit Waschmaschinenanschluss, Kinderzimmer, Vorraum zum Kinderzimmer
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Speisekammer, Bad 1, Bad 2, Elternschlafzimmer, 2 x Kinderzimmer, Diele
Dachgeschoss: Lagerraum
Garage:
Garage mit Terrassendach; Baujahr: 1966; Bauart: massiv; Außenansicht: verputzt; Dachform: Flachdach; Dach aus: Beton mit Pappe und Plattenbelag; Tor: Stahlschwingtor; Boden: Beton; Fenster: Holz mit Einfachglas; Ausstattungsmerkmale: Stromanschluss. Besonderheiten: Die Dachterrasse ist wegen Baumängel und Bauschäden z. Zt. nicht nutzbar
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt leer stehend.
Helyszín
#KreisBadKreuznach #Koblenz
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Meddersheim (ca. 1330 Einwohner).Das fast rechteckige Eckgrundstück liegt am nordwestlichen Ortsrand an einer voll ausgebauten Stichstraße ohne Gehwege, die am Grundstück endet. Das Grundstück bestand ursprünglich aus zwei Baugrundstücken und einer Wegeparzelle. Durch Flurstücks-Verschmelzung und Grundstücksvereinigung im Rahmen eines Flurbereinigungsverfahrens ist das Flurstück 109 gebildet worden. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulichen Nutzungen.
Egyéb
Diese Zwangsversteigerung weist folgende Besonderheit auf: Das oben beschriebene Objekt wird gemeinsam mit einem oder mehreren anderen Objekten versteigert. Dies ist ersichtlich aus den Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung (siehe oben). Dabei besteht die Möglichkeit, die Versteigerungsobjekte einzeln oder in einem Gesamtgebot zu ersteigern. Das wird sich jedoch erst beim Versteigerungstermin ergeben und vom Rechtspfleger bekannt gegeben. Nähere Informationen hierzu erfragen Sie bitte bei Gericht, dem Gläubiger oder dem vom Gläubiger beauftragten Vertreter/Makler.Wenn hier kein bzw. nur eines der vorhandenen Gutachten zum Download zur Verfügung gestellt wurde, können alle Gutachten unter dem jeweiligen Aktenzeichen oder beim Amtsgericht eingesehen werden.
WICHTIGE INFOS:
Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/einfamilienhaus.877733
Gläubiger: Keine Angabe
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 35 K 65/23.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
A felelősség korlátozása
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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