Einfamilienhaus mit Ökonomiegebäuden (Zwangsversteigerung)
ID: 877276/1176231
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Önálló ház Arzfeld Aukció / Kizárás Németország | 1
Önálló ház
Elárverezések
Becsült érték, piaci érték € 132 000 (≈ US$ 144 000)
DE-54687 Arzfeld, Langenfelder Str. 7
Rheinland-Pfalz, Németország
Kapcsolattartó szolgáltató
Pénzügyek
Árverés időpontja 10.10.2024
144 000)
Becsült érték, piaci érték € 132 000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Felületek
Lakótér200 m²
Föld1.990 m²
Extrák
Pince
Berendezések
Bútorozott:Igen
Leírás
Bei den Versteigerungsobjekten handelt es sich um ein Grundstück mit Einfamilienhaus und landwirtschaftlichen Ökonomiegebäuden sowie ein weiteres Grundstück mit ehem. landwirtschaftlichen Ökonomiegebäuden.VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 10.10.2024 um 11:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 128, Sitzungssaal, Amtsgericht Bitburg, Gerichtsstraße 2/4, 54634 Bitburg, öffentlich versteigert werden:
Lfd. Nr. 1 - Einfamilienwohnhaus mit landwirtschaftlichen Ökonomiegebäuden
Verkehrswert: 81.200,00 €
Lfd. Nr. 2 - Ehemalige landwirtschaftliche Ökonomiegebäude
Verkehrswert: 50.800,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 10 K 37/21.
OBJEKTDATEN:
Bei den Versteigerungsobjekten handelt es sich um ein Grundstück mit Einfamilienhaus und landwirtschaftlichen Ökonomiegebäuden sowie ein weiteres Grundstück mit ehem. landwirtschaftlichen Ökonomiegebäuden.
Aufgrund der örtlichen Gegebenheiten wurden die die Grundstücksgrößen und Verkehrswerte summiert.
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Diese war jedoch nur von der Langenfelder Straße (K60) aus möglich. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.
Wohngebäude:
- Baujahr ca. 1950 gem. sachverständiger Schätzung (Wiederaufbau nach Kriegseinwirkungen)
- Massivbauweise, DG ausbaufähig, Sattel- oder Giebeldach
- EG, OG, DG, Wohnfläche ca. 200 m²
- Der äußere, zum OT einsehbare bauliche Zustand ist befriedigend
Ökonomiegebäude 1 - 3:
- Baujahr ca. 1950 gem. sachverständiger Schätzung (Wiederaufbau nach Kriegseinwirkungen)
- Massivbauweise, Satteldächer
- Gebäude 3 mit Rolltor
Auf dem Dach befindet sich in einem Teilbereich eine PV-Anlage (Dachfläche nach Südwesten). Diese PV-Anlage ist nicht Gegenstand der Wertermittlung, da über die Anlage keine Angaben in Erfahrung gebracht werden konnten. Unklar ist auch, in welchem Besitzverhältnis sich die Anlage befindet. Eine weitere PV-Anlage befindet sich im direkten Anschluss an das Gebäude in ostsüdlicher Richtung.
Ökonomiegebäude 4:
- Baujahr: ca. 1975, gem. sachverständiger Schätzung
- Massivbauweise, Satteldach
Weiteres Nebengebäude: Schuppen
Nach dem äußeren Erscheinungsbild war zum Zeitpunkt der Wertermittlung davon auszugehen, dass das Objekt leerstehend war.
Helyszín
#EifelkreisBitburg-Prüm
Die Versteigerungsobjekte befinden sich in Arzfeld (ca. 1.380 Einwohner) im Ortsteil „Langenfelder Straße“ im Außenbereich, ca. 6 km vom Ortszentrum entfernt.Die Umgebung besteht aus landwirtschaftlichen und wohnbaulichen Nutzungen in aufgelockerter, 1- bis 2-geschossiger Bauweise. Das Gelände weist eine leicht hängige Topografie auf, von der Straße abfallend. Der Garten weist eine Südostausrichtung auf. Bei der Langenfelder Straße handelt es sich um eine voll ausgebaute, klassifizierte Straße (Kreissstraße K60) mit mäßigem Verkehr.
Egyéb
Diese Zwangsversteigerung weist folgende Besonderheit auf: Das oben beschriebene Objekt wird gemeinsam mit einem oder mehreren anderen Objekten versteigert. Dies ist ersichtlich aus den Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung (siehe oben). Dabei besteht die Möglichkeit, die Versteigerungsobjekte einzeln oder in einem Gesamtgebot zu ersteigern. Das wird sich jedoch erst beim Versteigerungstermin ergeben und vom Rechtspfleger bekannt gegeben. Nähere Informationen hierzu erfragen Sie bitte bei Gericht, dem Gläubiger oder dem vom Gläubiger beauftragten Vertreter/Makler.Wenn hier kein bzw. nur eines der vorhandenen Gutachten zum Download zur Verfügung gestellt wurde, können alle Gutachten unter dem jeweiligen Aktenzeichen oder beim Amtsgericht eingesehen werden.
WICHTIGE INFOS:
Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/einfamilienhaus-mit-oekonomiegebaeuden.877276
Gläubiger: Keine Angabe
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 10 K 37/21.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
A felelősség korlátozása
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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