Wohnhaus (Zwangsversteigerung)
ID: 946511/1207162
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Obiteljska kuća Göttingen Aukcija / foreclosure Njemačka | 1
Obiteljska kuća
Ovrhe
Izražena, tržišna vrijednost € 544 000 (≈ Au$ 883 000)
DE-37081 Göttingen, Söhlwiese 13
Niedersachsen, Njemačka
Kontaktirajte vlasnika
Financije
datum aukcije 28.01.2025
883 000)
Izražena, tržišna vrijednost € 544 000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1925
Područja
Stambeni prostor156 m²
svojstvo993 m²
Korisna površina34 m²
Opis
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Wohnhaus mit Mischnutzung/Gewerbe.## VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 28.01.2025 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Berliner Straße 8; Eingang Maschmühlenweg 11, 37073 Göttingen, Saal/Raum C 182, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 544.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 75 K 1/24.
## OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Wohnhaus mit Mischnutzung/Gewerbe.
Das 1-geschossige, überwiegend zu Wohnzwecken genutzte Gebäude wurde ca. 1925 in massiver Bauweise errichtet. Es ist überwiegend unterkellert, das Dachgeschoss hat man größtenteils zu Wohnzwecken ausgebaut. Der gewerbliche Anteil beträgt ca. 17 % (bezogen auf die Mietflächen). Ein Anbau (jetziges Büro) entstand ca. 1990. Modernisierungen erfolgten ca. 1980, 1990, 2014, 2015 und 2022. Die individuelle Grundrissgestaltung bietet eine gute Belichtung und Besonnung. Der bauliche Zustand ist gut. Es besteht ein Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf. Die Wohnfläche beträgt rd. 156 m², die Nutz-/ Gewerbefläche rd. 34 m². Nutzungseinheiten, Raumaufteilung: Kellergeschoss: Heizen, Abstellbereiche, Mieterkeller, Bad Erdgeschoss: Wohnen und Büro (Gewerbe) Dachgeschoss: Wohnen Spitzboden: Wohnen Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Carport, Baujahr ca. 2020 in Holzkonstruktion und ein Gartenhaus (Baujahr ca. 1990), ebenfalls in Holzkonstruktion. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt überwiegend eigengenutzt und teilweise vermietet.
položaj
#LandkreisGöttingen
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Göttingen (ca. 134.000 Einwohner). Das unregelmäßig geschnittene Grundstück mit Übertiefe liegt an einer voll ausgebauten Wohnstraße mit mäßigem Verkehr; beiderseitige Gehwege sind vorhanden. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulichen Nutzungen in meist aufgelockerter, eingeschossiger Bauweise. Die Wohnlage wird als gut beurteilt. Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca. 2,5 km. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ca. 2 km entfernt; Schulen und Ärzte liegen ca. 1 km (Schule)- eine Hausarztpraxis ca. 300 m entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) können in unmittelbarer Nähe erreicht werden.drugi
## WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/wohnhaus.946511
Gläubiger: Keine Angabe
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 75 K 1/24.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
odricanje
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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Oglasi