Wohnungseigentum Haus 1 u. 2 - Zwangsversteigerung
reedb-id: 1198058
#Apartmani #Ovrhe #HainburgAnDerDonau #Niederösterreich #DistriktBruckAnDerLeitha #Austria
Pojedinosti o kontaktu:
Versteigerungsdatum und -zeit: am 28.1.2025 um 13:00 Uhr
Versteigerungsort: Bezirksgericht Bruck/Leitha; Wienergasse 3, Verhandlungssaal B
Versteigerungsort: Bezirksgericht Bruck/Leitha; Wienergasse 3, Verhandlungssaal B
Apartmani Hainburg an der Donau Aukcija / foreclosure Austria
Apartmani
Ovrhe
Izražena, tržišna vrijednost € 1 093 000 (≈ Au$ 1 771 000)
AT-2410 Hainburg an der Donau, Landstraße 106
Niederösterreich, Austria
Financije
datum aukcije 28.01.2025
1 771 000)
Izražena, tržišna vrijednost € 1 093 000 (≈
Područja
Stambeni prostor298,60 m²
Opis
Die bewertungsgegenständliche Parzelle ist mit zwei in gekuppelter Bauweise errichteten, nicht unterkellerten, zweigeschossigen Einfamilienhäusern bebaut, die an der östlichen Grundstücksgrenze angebaut wurden. Das Wohnungseigentum wurde begründet. Gegenständlich sind beide Wohnungseigentumsobjekte, im Nutzwertgutachten als Haus 1 und Haus 2 bezeichnet, der Zugangsbereich gehört zum allgemeinen Teil.Das Haus 1 (Baujahr 2021) wird von den Eigentümern bewohnt, das Haus 2 (Baujahr 2021) ist unbewohnt und sollte verkauft werden.
Haus 2 ist straßenseitig situiert und ist entsprechend dem Plan ausgeführt, fertiggestellt und verfügt über keine Autostellplätze. Der Zugang erfolgt durch eine Metalltür in der Einfriedung. Von der abgesenkten Terrasse aus ist die sonst verkehrslaute Lage etwas ruhiger, da die Einfriedung den Lärm etwas abschirmt, aber trotzdem immer noch verkehrslaut bleibt.
Der Garten ist begrünt und und mit Thujen bestockt und liegt an der östlichen Grenze, wo sich ein Fenster des Nachbarhauses befindet.
Durch die gepflasterte Zufahrt im östlichen Teil des Grundstücks gelangt man zum Haus 1 mit einem Nebengebäude an der nördlichen Grundstücksgrenze. Haus 1 ist etwas hochwertiger ausgestattet als Haus 2.
Zwischen Haus 1 und 2 befindet sich angabengemäß eine gedämmte Schallschutzwand mit Vorsatzschale aus Gipskarton. Das Nebengebäude des Hauses 1 besteht aus einer Doppelgarage sowie einem Gartenraum mit Teeküche und danebenliegendem WC. Die terrassierte Gartenfläche ist ebenfalls begrünt.
Im hinteren Garten des Hauses 1 ist vom Verkehrslärm der Straße an der Vorderseite wenig wahrzunehmen.
Versteigert werden soll die gesamte Liegenschaft, somit das Wohnungseigentum an Haus 1 und Haus 2 gemeinsam.
Vadium: 109.300,00 EUR
Geringstes Gebot: 950.000,00 EUR
položaj
#DistriktBruckanderLeitha
odricanje
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Für Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden.
Die aktuellen Daten entnehmen Sie gegebenenfalls von der angegebenen Seite oder setzen
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