(12%) RENDITEOBJEKT IN TOP LAGE
ID: 272543/1195556
#VišeobiteljskeKuće #Prodajem #Stuttgart #BadenWürttemberg #RegierungsbezirkStuttgart #Njemačka
Obiteljska kuća Stuttgart Prodajem Njemačka
Obiteljska kuća Prodajem
€ 2 400 000 (≈ Au$ 3 888 000)
DE-70439 Stuttgart, Zuffenhausen-Elbelen
Baden-Württemberg, Njemačka
Kontaktirajte vlasnika
Financije
€ 2 400 000 (≈
4,76 % Od nabavne cijene uključen PDV / porez
dostupan po dogovoru
1937
Sobe
soba21
Područja
Stambeni prostor437 m²
svojstvo533 m²
Korisna površina173 m²
Opis
Das Rendite-Mehrfamilienhaus in Stuttgart Neuwirtshaus bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren. Mit 21 Zimmern und einer Wohnfläche von 437 m² bietet es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, einschließlich der gewerblichen Zimmervermietung. Jedes Zimmer verfügt über ein Fenster, eine eigene Dusche, ein WC und einen Kühlschrank. Die derzeitige Mieteinnahme beträgt beeindruckende 318.000,00 € pro Jahr. Die letzte umfangreiche Renovierung fand 2019 statt und es gibt eine Garage sowie zwei Außenstellplätze. Die drei Etagen können auch als separate Einheiten genutzt werden. Ein perfektes Investment für jeden, der nach einer renditestarken Immobilie sucht.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- 21 Zimmer mit 50 Betten
- vielfältig nutzbar, gewerbliche Zimmervermietung genehmigt
- jedes Zimmer mit Fenster, eigener Dusche, WC und Kühlschrank
- derzeitige Mieteinnahme p. a. 318.000,00 €
- 1 Garage und 2 Außenstellplätze
- letzte Renovierung wurde 2019 umfangreich durchgeführt
- alle Etagen, jeweils als eigene abgeschlossenre Einheit nutzbar
- und, und, und ...
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položaj
#RegierungsbezirkStuttgart
zentral gelegen, 10 Minuten fußläufig vom PorschemuseumCertifikat energetske učinkovitosti
Energetska pass: BEDARF
Primarne energije: Plin
Sagrađen: 1937
Potražnja za energijom: 95,00 kwh/(m²*a)
Klasa: C
Primarne energije: Plin
Sagrađen: 1937
Potražnja za energijom: 95,00 kwh/(m²*a)
Klasa: C
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