Einfamilienhaus (Zwangsversteigerung)
ID: 938561/1192815
#OdvojenaKuća #Ovrhe #Jesberg #Hessen #RegierungsbezirkKassel #SchwalmEderKreis #Njemačka
Odvojena kuća Jesberg Aukcija / foreclosure Njemačka | 1
Odvojena kuća
Ovrhe
Izražena, tržišna vrijednost € 26 000 (≈ Au$ 42 100)
DE-34632 Jesberg, Kirchweg 1
Hessen, Njemačka
Kontaktirajte vlasnika
Financije
datum aukcije 12.12.2024
42 100)
Izražena, tržišna vrijednost € 26 000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1900
Područja
Stambeni prostor131 m²
svojstvo148 m²
statista
Podrum
objekata
Namješten:da
Opis
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus.VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 12.12.2024 um 09:30 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Fritzlar – Gebäude A –, Schladenweg 1, Saal 1.15, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 26.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 06 K 3/23.
OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus.
Das eingeschossige Gebäude ist unterkellert und verfügt über ein teilausgebautes DG sowie einen zweigeschossigen Scheunenanbau. Geschätzt wurden die Gebäude ca. 1900 errichtet, Hinweise auf Modernisierungen in den letzten 30 Jahren liegen nicht vor.
Für Wohnhaus und Scheune beträgt die Gesamtwohnfläche ca. 131 m², die Nutzfläche für das Wohnhaus ca. 48 m² und für die Scheune ca. 16 m². Die Räumlichkeiten teilen sich auf wie folgt:
KG: unter Windfang/Küche - Flur, zwei Kellerräume, unter Schlafzimmer - zwei Kellerräume, Scheune - Garage
EG: Windfang, Flur, Schlafzimmer, Kammer, zwei Kinderzimmer, Küche, Zwischenflur, Bad, WC
OG: Flur, Zimmer, Kammer, Schlafzimmer, Zimmer, Bad, Scheune - Boden
DG: Kinderzimmer Dachboden
Der Innenausbau weist einen äußerst einfachen Standard auf, der festgestellte Verschleiß geht erheblich über das alterstypische Maß hinaus, teilweise ist Schimmelbefall erkennbar. Im Außenbereich liegen teilweise Schäden an der Fassade vor.
Einschätzung des Sachverständigen: Aufgrund der vorgefundenen Mängel und Schäden entspricht das Gebäude nicht den Mindestanforderungen, die ein Wohngebäude erfüllen muss. Eine Beseitigung dieser Mängel führt zwangsläufig zu einer Modernisierung, da eine Reparatur oder der standardgleiche Ersatz der veralteten Bauteile teurer wäre als der Einbau eines heute verfügbaren Bauteils.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt vermietet.
položaj
#Schwalm-Eder-Kreis #RegierungsbezirkKassel
Das Bewertungsobjekt liegt im Ortskern von Elnrode-Strang, einem Ortsteil der Gemeinde Jesberg mit ca. 260 Einwohnern.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ein Kindergarten und eine Grundschule sind in ca. 6 km entferntem Hauptort Jesberg vorhanden. Die nächstgelegene weiterführende Schule liegt in Borken (22 km). Eine Busanbindung besteht. Das Grundstück liegt an der Straße "Kirchweg". Es handelt sich hierbei um eine Erschließungsstraße im Ortskern mit geringem Verkehrsaufkommen. Das Umfeld ist ländlich geprägt. Der Standort ist insgesamt als unterdurchschnittlich zu bewerten.
drugi
WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/einfamilienhaus.938561
Gläubiger: Rechtsanwalt Grote, Tel.: 02385 77269 0, Az.: 901.7508.1
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 06 K 3/23.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
odricanje
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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