6-Zimmerwohnung, Stellplatz, Garage (Zwangsversteigerung)
ID: 907394/1187787
#Apartmani #Ovrhe #Albbruck #BadenWürttemberg #Freiburg #LandkreisWaldshut #Njemačka
Apartmani Albbruck Aukcija / foreclosure Njemačka | b3
Apartmani
Ovrhe
Izražena, tržišna vrijednost € 172 000 (≈ Au$ 279 000)
DE-79774 Albbruck, Leiterbachstraße 42
Baden-Württemberg, Njemačka
Kontaktirajte vlasnika
Financije
datum aukcije 26.11.2024
279 000)
Izražena, tržišna vrijednost € 172 000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1930
Područja
Stambeni prostor177 m²
statista
Podrum
objekata
Namješten:da
Opis
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 6-Zimmerwohnung Nr. 7 im Dachgeschoss und Kehlspeicher. Es besteht das Sondernutzungsrecht am Stellplatz Nr. 7, des Weiteren besteht das Sondereigentum am Keller Nr. K 11 im Erdgeschoss und an der Garage Nr. GA 13. Die Wohnung liegt in einem 2-geschossigen Mehrfamilienhaus.VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 26.11.2024 um 13:30 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 26, Sitzungssaal, im Amtsgericht Waldshut-Tiengen, Bismarckstraße 23, 79761 Waldshut-Tiengen, öffentlich versteigert werden:
Lfd. Nr. 1, Wohnung - Verkehrswert: 160.000,00 €
Lfd. Nr. 3, Kellerraum - Verkehrswert: 2.000,00 €
Lfd. Nr. 4, Einzelgarage - Verkehrswert: 10.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 1 K 34/21.
OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 6-Zimmerwohnung Nr. 7 im Dachgeschoss und Kehlspeicher. Es besteht das Sondernutzungsrecht am Stellplatz Nr. 7, des Weiteren besteht das Sondereigentum am Keller Nr. K 11 im Erdgeschoss und an der Garage Nr. GA 13. Die Wohnung liegt in einem 2-geschossigen Mehrfamilienhaus.
Das Bewertungsobjekt war am Besichtigungstermin im unbewohnten Zustand. Dementsprechend waren vereinzelt Möbel und hinreichend weitere Gegenstände vorhanden, die teilweise die Sicht auf verschiedene Gebäudeteile bzw. Ausbauten erschwerten oder unmöglich gemacht haben. Die Wohnfläche beträgt ca. 177 m².
Die Wohnung Nr. 7 ist nach Ost orientiert und dreiseitig belichtet. Der Ausblick reicht zur Nachbarschaft sowie in den Straßenzug zur freien Natur. Die Wohnräume in Bezug auf die Größe sind noch durchschnittlich belichtet.
Es bestand ein Hausschwamm im Objekt unterhalb des Bewertungsobjektes. Der Hausschwamm wurde lt. Abrechnung 2018 mittlerweile behoben. Über die Folgen und Restsanierungsbedarf wurde nichts bekannt.
Beschreibung Kellerraum Nr. K11:
Abstellraum als nördlicher Anbau unterhalb der Dachterrasse. Abgeschlossener Lagerraum.
Beschreibung Garage Nr. GA13:
Fertiggarage als Flachdach mit Vordach ausgebildet. Einzelgarage.
Gebäudebeschreibung:
Das Ursprungsbaujahr stammt aus der Gründerzeit (Annahme 1930). Eine Erweiterung erfolgte 1994, Errichtung von 3 Wohnungen und Balkon. In der Wohnanlage gibt es insgesamt 8 Einheiten. Es besteht erheblicher Instandhaltungsrückstau.
© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2022
položaj
#LandkreisWaldshut #Freiburg
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Albbruck, Ortsteil Unteralpfen.Das Wohngebiet hat sich aus der Gründerzeit entlang als Straßenzugbebauung entwickelt und stetig erweitert. Die Umgebung des Bewertungsobjektes ist geprägt von überwiegend zweigeschossiger Wohnungsbebauung in Eigenheimcharakter mit ortsüblicher Durchgrünung. Es besteht teilweise eine beengte Bebauung mit beengten Grenzverhältnisse aus historischer Entwicklung von ehem. Wohnhäuser mit Ökonomieanteilen.
Das Bewertungsobjekt befindet sich am östlichen Ortseingang an der Ortsdurchfahrt und wird über die Straße „Im Dörfle“ zufahrtstechnisch erschlossen. Für den Personennahverkehr befinden sich in einigen Gehminuten erreichbar eine Bushaltestelle des ÖPNV.
Einrichtungen einer öffentlichen und privaten Infrastruktur, der schulischen, medizinischen und kulturellen Versorgung sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in der Gemeinde verteilt. Der mittel- und langfristige Bedarf kann in der naheliegenden Kreisstadt Waldshut gedeckt werden.
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drugi
WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/6-zimmerwohnung-stellplatz-garage.907394
Gläubiger: Deutsche Bank, Frau Sutter, AZ: BN7339322000/2122, Tel.: 0228/920-33513
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 1 K 34/21.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
odricanje
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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Oglasi