6,4% RENDITE MIT VERBESSERUNGSPOTENTIAL & GUTER ANBINDUNG
ID: 270866/1186147
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Obiteljska kuća Artern Prodajem Njemačka
Obiteljska kuća Prodajem
€ 249 000 (≈ Au$ 400 000)
DE-06556 Artern
Thüringen, Njemačka
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Financije
€ 249 000 (≈
7,14 % Od nabavne cijene uključen PDV / porez
dostupan po dogovoru
Sobe
soba16
Područja
Stambeni prostor200 m²
svojstvo300 m²
Korisna površina185 m²
Opis
Dieses Rendite-MFH in Artern bietet alles, was das Investorenherz begehrt. Mit 16 Zimmern auf 200 m² Wohnfläche ist hier viel Platz für kreative Ideen. Die nahe Lage zur Natur, dem Salinepark und dem Weinberg verspricht Erholung pur. Die langfristig vermietete Gewerbeeinheit, eine Arztpraxis, sorgt für stabile Einnahmen. Der Bahnhof ist in nur 10 Minuten zu Fuß erreichbar und die Autobahnanbindung ist hervorragend. Mit einer Mieteinnahme von 1600 € pro Monat (2WHG + 1 Gewerbe) & der Möglichkeit zum Ausbau im DG für eine weitere 85m² Wohnung, bietet dieses MFH eine gute Rendite mit großem Verbesserungspotenzial. Ideal für Investoren, die sich nachhaltige Einnahmen und eine gute Lage wünschen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- modernes Mehrfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten und 1 Gewerbe
- nähe zur Natur, Salinepark, Weinberg, Radweg an der Unstrut
- langfristig vermietete Gewerbeeinheit, Arztpraxis (Psychiater)
- Bahnhof in 10 Minuten zu Fuß zu erreichen
- 1600€ Mieteinnahmen pro Monat
- sehr gute Autobahnanbindung
- neue Gasheizung
- neue Fenster
- und, und, und ...
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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
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