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Preisreduktion! GEPFLEGT MIT GROSSEM GARTEN 

ID: 2024290/1183811

Bungalov Prodajem
€ 499 000 (≈ Au$  802 000) 
AT-2486 Pottendorf, Landegg
Niederösterreich, Austria


Bungalov Pottendorf Prodajem Austria
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Bungalov Pottendorf Prodajem Austria | QR-CODE Preisreduktion! GEPFLEGT MIT GROSSEM ...
Financije
€ 499 000 (≈ 
802 000) 
3,6 % Od nabavne cijene uključen PDV / porez
dostupan po dogovoru
Sobe
soba3
Područja
Stambeni prostor120 m²
svojstvo1.045 m²
statista
Podrumyes,podrum
Opis
Dieser charmante Bungalow in Pottendorf bietet alles, was das Herz begehrt: eine ruhige Lage in einer 30 km/h-Zone, einen großzügigen Wohn-Essbereich mit offener Küche, zwei Schlaf- oder Arbeitszimmer, eine sonnige Terrasse, modernisierte Ausstattung aus dem Jahr 2013, zwei Abstellräume, eine Garage, einen eigenen Brunnen und vieles mehr. Zusätzlich ist noch der Dachboden ausbaubar, und bietet auch das weitläufige Grundstück noch Baureserve. Perfekt für Familien oder Paare, die das Landleben in vollen Zügen genießen möchten.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Ruhelage in 30 km/h-Zone
- Wohn-/Essbereich mit offen angeschlossener Küche
- zwei Schlaf-/Arbeitszimmer
- südseitige Terrasse von 40 m2
- Ziegelmassivbau mit Wienerberger-Ziegeldach
- 2013 Sanierung: Dachdämmung, Wärmeschutzfassade, Fenster mit 3fach-Verglasung, Außenrollos und Fliegengitter
- zwei Abstellräume ebenerdig
- Keller: großer Lagerkeller, Sauna mit Dusche, Wohnkeller zum Beispiel für Fitnessbereich
- Garage, eigener Brunnen, Baureserve
- elegant angelegter Vorgarten und weitläufiger Rasenbereich mit Obstbäumen
- und, und, und...


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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
položaj
#OkrugBaden
In einer gewachsenen Siedlung mit 30 km/h-Beschränkung, und dies im charmanten Ort Pottendorf. Die perfekte Kombination von privater Ruheoase und verkehrsgünstiger Lage. In nur 5 Minuten auf der A3. In 15 Minuten in Eisenstadt, in 22 Minuten in Wiener Neustadt und in 25 Minuten in Wien. Zusätzlich durch den zweigleisigen Ausbau der Pottendorfer Linie ausgezeichnete öffentliche Anbindung an Wien und Wiener Neustadt.